租約要續簽，房客說把老婆名字拿掉，換一個新的人，需要查收入和background嗎

房客說老婆跟他分手了，大半年前就搬走了。他問能不能把老婆名字從lease上拿掉，換一個新的人。我問是誰，他就隻告訴了一個名字，其他啥也沒說，另外裏麵還住了他的兩個女兒，一個是幼兒園上班，一個是上大學。

我需要對新人做收入和background check嗎。還是隻寫房客一個人在lease. 他的credit 大概600. 交房租倒是很積極。

所有跟帖： 

• 老婆除名得她書麵同意 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2025 postreply 16:29:22

• 隻要是成年人均需查收入和background。孩子應列在續簽lease入住名單上 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 05/12/2025 postreply 16:44:29

• 如果男人一人收入夠的話，新人隻要查犯罪和民事驅逐的案宗。當然一般信用報告都是一起查的。 -檸檬椰子汁- ♂ (364 bytes) () 05/12/2025 postreply 19:26:54