可以的，父母名下的房子讓孩子免費居住在法律上是允許的，這種安排在中國和美國都很常見。以下是一些需要注意的事項：
可以免費住的前提
-
產權歸屬清晰：房子確實登記在父母名下，父母擁有處置權。
-
無租賃合同/無收入：隻要沒有收取房租，就不構成出租行為。
? 法律與稅務角度注意事項
在中國：
-
不需要簽訂租賃合同，因為是家庭成員之間的“借住”。
-
不涉及租金收入，也就不涉及個人所得稅。
-
房屋產權不發生變化，孩子沒有所有權，隻是使用權。
在美國（如果是美國居民的父母）：
-
父母允許孩子免費居住在自己名下的房子，一般也不會被視為應稅收入。
-
如果房子是出租房但沒有收租，IRS 可能要求申報為“個人使用”，這會影響折舊、費用扣除等。
-
房產稅和房屋保險仍由房主（父母）負責。
建議
-
可以寫一份簡單的“使用協議”或“借住說明”，說明孩子是免費居住，便於未來在稅務或房產繼承時理清關係。
-
如果房子未來考慮轉給孩子（贈與或繼承），需要額外考慮贈與稅、繼承稅等問題。
-
。
