位於佛州Tampa的投資房租客月底到期搬出，下一步如何選擇-賣還是繼續招租

月初接到管理這個投資房的PM通知說是租客因搬去外州而不打算續租計劃月底搬走，詢問是否還打算繼續招租？該投資房是Townhouse,大概三年新，目前的租客是新房交房後就搬進來至今，位置在Tampa還算方便（周邊商業設施較多）和相對好的學區，當然總所周知如今佛州房市整體不景氣，房租和房價也都在下降，租的話也是估計至少要降150-200左右，賣的話肯定也比當初的賣價低好幾萬，算虧損的，在當今經濟形勢和世界局勢都開始動蕩之際有些猶豫不決到底是就趁此上市賣了還是繼續招租，還望各位投資大俠們給出出主意。。。

所有跟帖： 

• 我不會在佛州持有房子。到時來個法律，統統把華人的產業全部沒收了 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 04/21/2025 postreply 18:59:23

• Tampa還有空軍基地，他們大手一劃拉，說不定整個tampa都不能有中國人持有房產。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/21/2025 postreply 20:25:08

• 多謝樓上朋友的意見。請問如果到時低於入手價，是否可算入虧損？ -灣區新媽媽- ♀ (64 bytes) () 04/21/2025 postreply 23:34:17

• capital loss？ -檸檬椰子汁- ♂ (429 bytes) () 04/22/2025 postreply 06:11:19

• 當然是虧損。報稅時把當初買的和現在賣的closing statements 交給會計師，再扣除你這些年維護房子的費用 -poconodog- ♀ (30 bytes) () 04/22/2025 postreply 11:04:00

• 多元化資產管理就好了，沒有必須盯著一個項目， -龍行天下789- ♂ (0 bytes) () 04/22/2025 postreply 08:05:42

• 再次多謝上麵的指教！有人知道現在佛州賣房，賣房依然需要支付雙方的中介費嗎？ -灣區新媽媽- ♀ (220 bytes) () 04/22/2025 postreply 14:38:45