能請談談用HELOC or cash out refinance 從投資房取錢的利弊嗎？

從稅務的角度有差別嗎？

所有跟帖： 

• HELOC是房子的淨值貸款信用額度，很靈活，用多少才付多少利息，不用就不需要付，也不會影響原有的貸款。。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 04/06/2025 postreply 22:29:00

• 從稅務角度都一樣，房子不賣不交稅。一個類似信用卡（利率相對高，辦理時費用低），一個是重新貸款，利率相對低，辦理時有費用。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/07/2025 postreply 09:14:50

• 一個簡單的原則就是，自住房的貸款越低越好。如果你要擴大資產規模，投資房的杠杆用滿，剛剛打平最好 -北美尋經- ♂ (0 bytes) () 04/07/2025 postreply 14:15:53

• 除非你打算搬出去，自住房變出租房，那麽，你就按照現金流打平的貸款額度，然後，用套出的錢作為下一個自住房首付 -北美尋經- ♂ (0 bytes) () 04/07/2025 postreply 14:24:21