1030 exchange and loss carryover 的報稅問題

來源: 夢想當地主 於 2025-04-06 13:28:57 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (612 bytes)

研究了半天，已經暈掉了，請教各位：

去年賣了一個出租房，做了1031 exchange. 不考慮1031的話，去年賬麵的虧損是50,000. 做1031賺了20萬。

這個tax defer是指20萬的defer呢，還是抵掉以前的虧損後的15萬的defer呢？

用turbotax算是15萬，但是在出租房loss carryover, form 8582裏麵怎麽還有用這5萬算allocate ratio呢？就是說這個房子的allocate loss 是一萬，還有4萬要到明年，但是我已經賣掉了呀，明年沒法報了呀。

哪位前輩幫忙解釋一下？多謝了

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