出租房轉自住房，$50萬收益免稅問題。 Chat Gpt &Grok3 給了不同答案

來源: 青山白水 於 2025-04-04 12:39:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (623 bytes)

兩者都說轉換是可以的，符合條件是可以享受的。 比如2015年購買的出租，2025年變自住，那麽2027以後滿2年後賣。ChatGPt 說十年出租的captial gain 要交稅。

grok3 說計算這個房子最後淨收益不超$50萬/兩口， 就不要交收益稅。 而chatgpt說按16.7% （2/12)不要交，而另外83。3%盈利要交稅。

想來chatgpt似乎更可能是稅務要大家交的。

以前也看到網上說的出租轉自住的漏洞給堵了。到底是咋個堵法，請坦中有經驗的大拿解解惑。

 

 

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