房價漲幅的算法

在我的帖子裏我采用的是比較保守的3%，我喜歡用3%這個數字有兩個原因： 1）似乎長期的通脹是3%， 2）如果你用25%首付，那房子增值是3% * 4 = 12%， 僅此一項就超過了S&P的長期平均升值。

按照建寧的帖子，https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1846377.html， 我這裏的50年漲幅和全國平均差不多，我剛算了，似乎是5%。大家可以算一下我算的對不對，也可以算一下你自己的地區的漲幅。

 

 

所有跟帖： 

• 統計采用中值，適合投資的入市房漲幅應高於中值。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/07/2025 postreply 20:56:41

• 那麽，你那裏還值得投資房，恭喜你。未來增值平均3-5%很多地區可期，隻要把時間線拉長10年以上。正現金流目前很少地區有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/08/2025 postreply 06:29:46