請老地主們幫我看一下這個Condo是否可以買

來源: Stillbelieve 於 2025-02-23 14:40:02 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (377 bytes)

74年建的Condo, 二個房間。磚麵所以看上去不舊，小區環境也比較好。

想退休後把現住房賣了住這裏。主要看上這個房子的HOA不算貴，$600/mo, 包水和Gas. 賣$335000，如果貸款15年$200k, 加稅&HOA大概$3000/mo. $2600/mo可以租出去。

這個房值得買嗎？非常感謝！

 

所有跟帖： 

• should have say the HOA is not too low... -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 14:47:29

• 哦。我們這裏Condo費都挺高的，兩房啥也不包的就常常$700+/mo. Townhouse HOA也不便宜。本來不考慮 -Stillbelieve- ♀ 給 Stillbelieve 發送悄悄話 (232 bytes) () 02/23/2025 postreply 15:09:09

• 有些HOA貴，有健身房泳池設置 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 05:16:37

• Same ask: What kinds of Condo 值得買? -peanutworm- ♂ 給 peanutworm 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 14:55:14

• 不買 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 15:02:58

• HOA是房租四分之一貴了，五分之一可接受，六分之一很好。四-五十年的房子維修費高，HOA上漲幅度比較大。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 15:10:53

• +1 ”四-五十年的房子維修費高”， 買condo要買新的或較新的 -Girlsmom92- ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 15:19:23

• 聽你這一說，心裏就沒有一點點猶豫，怕錯過機會的感覺了！ -Stillbelieve- ♀ 給 Stillbelieve 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 15:25:47

• 非常感謝老朽! 買condo的規則 -peanutworm- ♂ 給 peanutworm 發送悄悄話 (130 bytes) () 02/23/2025 postreply 16:45:24

• 非常感謝@borisg,@Girlsmom92 @老朽告之的規則!!! 不買了。 -Stillbelieve- ♀ 給 Stillbelieve 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 15:18:53

• 你沒說清楚究竟是要自住還是投資，這兩者之間的著眼點不同。投資決定是算回報率，自住決定是滿足自己需求。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (237 bytes) () 02/23/2025 postreply 17:40:58

• No. 房子太老，月費太貴 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 19:00:55

• Condo inspection and repair will cost of HOA -maim- ♂ 給 maim 發送悄悄話 maim 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2025 postreply 19:09:00

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