起碼要等過了年報稅，最好過兩次年報兩次稅，也就是一年到兩年之間

1031的房子，要證明在做1031exchange的時候，起碼初衷是投資房。一年內搬進去自住，有騙稅的嫌疑。但是如果家裏有變動，比如工作變了，離婚了結婚了，死人生孩子了，一年內也可以搬進去，因為可以證明自己的想法隨著生活改變了。

如果生活沒有變動，那麽最好等過了年作為出租房報稅一年，再搬進去當自住。