外國人賣家要預扣稅，美國賣家不要預扣稅。

外國人賣家（通過title company）要把15%的賣房款預付給IRS，第二年填稅表把多付的稅款拿回來。

https://turbotax.intuit.com/tax-tips/investments-and-taxes/what-is-firpta-withholding/c6itwc6Ju

買家把錢付足給賣家title company，買家和交稅無關

所有跟帖： 

• 多年前在加州外國人買房要付10%的稅。不知現在的政策。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 19:45:52

• 那是2016年前，以後都是15%，而且是按賣出價，不是增值。但這不是最後的稅，是預扣。實際稅要到第二年報稅時分曉 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 19:51:27

• 我隱約記得紐約賣房，不止外國，外州的都要預扣15%？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 11:44:21