租售比可以達到差不多 1 %的投資房現在應該是相當難找到了吧。

來源: HenryLi 於 2025-02-10 12:34:57 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1616 bytes)

2/1 Condo，765 sqft,  HOA 一個月 $302 (包水), 月租金1300-1400 ，現在出售價格才14萬。

2024 property tax $1400, 保險大概$500一年。 去年 hoa 是 $ 274 一個月，漲了一點。

一家西裔家庭住了很多年剛搬出去，房東就想趁這個機會把房子賣了。房東是房地產低穀的時候買的當時才四萬多。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 現金回報8%還好。房子很漂亮更新有檔次值錢。 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 12:45:06

• 是的是的 -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 19:17:18

• 房子很漂亮。那年買的？在佛州吧。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 13:54:48

• Yes, in Tampa -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (40 bytes) () 02/10/2025 postreply 13:59:23

• 比南加州租售比好。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 15:28:56

• 我怎麽總覺得老朽那塊是回報非常高的地方，他一直說總是有機會的。哈哈 -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 05:19:15

• 我會有兩點顧慮：1，HOA在這個租金價位有點貴（估計是因為master insurance,所以保險是500/年， -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (464 bytes) () 02/10/2025 postreply 18:55:59

• 守月總是有相當不錯的見解！ -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2025 postreply 19:16:50

• 可能我的思維方式有些不同。在我打算買一個房產時，總是盡量想不利因素，都想到了依然決定買，以後發生不利狀況，就比較淡定。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 06:58:40

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