對於出租房產，您應該購買 房東保險（Landlord Protection Insurance），而不是普通的 房主保險（Homeowner Insurance）。雖然這兩種保險都可以為房屋提供保護，但它們的適用範圍和保障內容有所不同。
主要區別：
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房主保險（Homeowner Insurance）：
適用於您自己居住的房屋。它主要涵蓋以下內容：- 房屋結構損壞（如火災、風暴等）
- 家庭財物損壞
- 責任險（如有客人在家裏受傷）
但是，房主保險並不涵蓋出租房屋的風險，特別是在房客居住的情況下，房東的責任和風險不同。
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房東保險（Landlord Protection Insurance）：
這是專為出租房屋設計的保險，除了涵蓋房屋的基本損壞之外，它還提供房東特定的保障：- 房屋結構保險：類似於房主保險，但它更側重於租賃物業。
- 租金損失：如果房屋由於火災等災難無法出租，房東保險通常可以賠償租金損失。
- 租客責任：如果租客在房屋內造成損壞或損害，房東保險可以為房東提供賠償。
- 法律費用：如果發生與租客的法律糾紛（例如租金拖欠、驅逐等），一些房東保險還會包含法律費用的賠償。
- 房東責任險：如果租客或訪客在房屋內受傷，房東保險可以為房東提供責任保障。
為什麽選擇房東保險？
- 風險不同：作為房東，您承擔著與租賃物業相關的特有風險，例如租客造成的財物損壞、租金損失、房屋空置等，房東保險能更好地保護您免受這些風險。
- 財務保障：萬一租客沒有支付租金或造成損失，房東保險可以為您提供財務保障。
- 全麵保障：房東保險通常比房主保險涵蓋更多方麵，確保您在出租期間的財產安全。
總結：
建議購買 房東保險（Landlord Protection Insurance），這樣可以確保您的出租房屋和出租相關的所有風險得到適當保障。購買時，可以根據您的需求選擇附加條款，如租金損失保障、責任險等。
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