檸檬解釋得麵麵俱到。現在要回信，可以簡單地寫30天內會有具體清單發給房客，包括維修和租金損失。到時有了具體的維修費用，

和欠租的一個月（即使合同沒簽，自動轉化為MTM租約，房客突然搬家，即使從昨天算，一個月的欠租也是無可爭辯的），所以，大概2份押金也不夠抵消了，結款上給0或負數，都不需要退還支票。