租約當然不解除，需要雙方商量。

房東業務做到家，有以下幾步。

首先，要通知他們房客的權利：

第一，房子不能住，他們不用付押金。除此之外，你不需要給任何補償。

第二，以後房子在租約時間內修好了，他們還有權搬回來。

然後，告訴他們修理時間長短現在無法預測，所以，如果他們願意解除租約，你們可以簽一個termination agreement.退多餘的租金和押金了事。

如果他們還想等，那麽他們自己住別的房子，你及時通知他們修房進展。他們以後改主意，還是可以簽termination agreeemtn.