“ 請問這樣的情況可以eviction嗎” 後續及問題

各位前輩好!

我2個多月前發了一個請教的帖子: https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1836390.html.

現在的情況是:

男方通過法院對女方發了禁止令, 女方不得接近和進入這個房子. 但是, 不幸的是男方被laid off了, 所以他不得不Break the lease. 他這2個多月都沒有住這裏, 今天告訴我們來拉東西, 就是正式搬走了, 明天就不來了, 所有剩的東西都不要了. 他是按時交房租的, 除了押金以外, 也交了一個月的break lease fee. 

但是現在的問題是:  

1、留下了很多東西和垃圾. 特別是廚房冰箱洗碗機都是食物, 長蟲發黴了, 清理起來要不少時間, 請人來清理估計也要不少費用;

2、房子毀損得很厲害. 幾個房間的門和前後大門都被女的用斧頭砍破了; 牆上到處坑坑窪窪肯定需要全屋刷漆; 衛生間地麵也裂了; 廚房的appliances 不知道能不能用, 因為太多東西太髒了還沒有試. 

我想請問這種情況下, 我能不能問租戶要賠償? 比如清理垃圾的費用、換門和刷牆的費用等等? 換句話說, 我有哪些權利可以向租戶索要費用? 謝謝! 

所有跟帖： 

• 簡單卻最有用的建議是，你認了，就此打住。大約損失一萬，就修好了。這人家破又丟工作，你有權利要，但99%什麽也要不到。 -守月- ♀ (256 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:19:47

• 謝謝建議! 是的, 也確實覺得他挺可憐的. 但是一年的房租基本就沒有了 :( -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:32:53

• 不是因為他可憐。即使不可憐他，跟他鬥到底也無濟於事，沒錢你能拿他怎麽樣。你這種情況屬運氣不好，誰遇上誰倒黴。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 21:20:51

• 唉, 估計隻能自認倒黴了. 破財免災吧 :=). 謝謝回複! -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 22:13:48

• 人搬走沒欠租是最好的結果，裝修換器具和家具，屬於正常的費用。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:23:54

• 這樣的啊, 謝謝回複! -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 19:33:38

• 翻篇吧，沒有拖你幾個月，算是有良心，損失不大就認了。反向思維一下，作為房客實屬無奈。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/25/2024 postreply 22:43:08

• 謝謝老朽大俠的回複! -安恬- ♂ (334 bytes) () 10/25/2024 postreply 23:26:50

• 似乎這個男的是躲女才搬走的，你當心女的搬進來。我會找男的要禁止令，新房客搬進之前，她萬一搬來，警察可以管。男的不錯，放過 -start2020- ♀ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 12:25:42

• 謝謝建議! 是的, 已經要了禁令的Copy了. -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 17:10:53

• move on 吧。日子過成這樣的人 再打交道估計隻能給你添堵 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 15:52:50

• 是的! 決定move on了. 謝謝建議! -安恬- ♂ (0 bytes) () 10/26/2024 postreply 17:12:39