我買房是同事介紹。他跟我講，你小孩還小，一個娃一個房。將來孩子上大學，賣房就可以付學費。所以我2105年買了第一個投資房。
不知道究竟會有什麽結果，畢竟頭一回。所以開始到文學城投壇（現在已經是房壇）學習。
自然，跟大家一樣，我狂讀房壇常青藤老朽的大作，因為其文章跨度久遠，前後貫通，可以考量真實性。盡管文科出身，文采飛揚，但老朽掏糞深入淺出，非常有理科生的邏輯思考。雖然沒有上投壇名人堂，但是眾望所歸，無冕之王。
2019年左右又買了兩個。
知識點1: 正如老朽所說，一開始是沒有什麽回報的，不然大家都投房了。
後來，covid 新冠來了，投壇流行 cash out refinance 房子淨值提款貸款, 因為 covid 新冠對旅遊業衝擊大，說是要到拉斯維加斯抄底。正合我意！老朽抄了兩次，成了大明星，我也跟上。2015年的房子有了10萬的提款機會。立刻兌現，持幣待兔。中間和老朽通過幾個郵件。
還在等拉斯維加斯見底，已經兩三個月了。跟 realtor 買房經紀通了通氣，她說哪裏有跌，有個區剛剛漲了2，3萬。 我當晚立馬打坐，凝神思考。經曆娑婆世界的種種磨難，我已經肯定有一個存在，操縱一切金融，割大家的韭菜。如果我是這個操作者，如何行動？自然隻有一個答案，提升房價，讓幾千萬抄底資金無功而返。
當時我又已經接觸到外星人的訊息，她們講地球是一個封閉的劇場（人類無法載人登月），常常上演狗血大劇，00年doctcom網路泡沫， 911， 08金融風暴，以及covid新冠也是事先排好的劇情。 這個劇透，更加堅定了我“別人恐懼時我貪婪”的立場。
立刻運用
知識點2: 初期要盡量擴大規模， 老朽私信有提。
知識點3: 如果一個小區上漲，來不及追，要立刻找相似的還沒漲起來的。
動用了存款10萬 加上10萬 cash out 提現共二十幾萬，全倉出擊， 定了4個新房在相鄰的小區。 27萬一個，現金流每個一年一萬多。2021年中全部過戶。
這四個房子用完所有信用，必須等一年讓房租變收入，才能再買下一個。 結果狂漲。我的賬麵淨資產超過2百萬。
過了一年多，可以再買了，2022 9月過戶買了第8個，46萬的 Lennar房，降到39.5萬搶到。被covid新冠造成的貨缺拖了一下，6%的利率。 2023年四月又過戶了兩個 Dr.Horton 在 the parks 的房子。他們促銷5.25%的利率，要買點。
所有10房都是白玉房，從第四個房子開始，全部遠程自己管理。總共現金流有大概7萬每年。
10個房子搞定後，遇到門檻，就是銀行隻批10個貸款每人。現在受限在彷徨。尋思是不是向大地主們學習走商業貸款的道路。
