感覺前屋主的推薦都不可靠

有對波多黎各夫妻帶兩個孩子來申請。紙麵條件不好，男的信用分630，女的580。本來我不打算show房的，正好那天在附近有點事，就順便show了。見麵印象不錯，看著像是很和睦的一家人，夫妻雙方除了全職打小時工還額外做第二份工賺錢，希望孩子可以搞些業餘活動比如樂隊什麽的。

本來我都有點動搖考慮破例租給他們。結果查了一下當地法院記錄，發現有兩個eviction hearing。閑來無事打電話給兩個前房東問問，另我大跌眼鏡的是居然兩任房東都說這租客很好。上一任是PM公司管。PM說好租客，每月在所有租客裏第一個付房租，我說好租客你還file eviction,回答房主裝修賣房提前收房，最後一個月租客想拿deposit抵租金，PM不同意，租客不肯付最後一個月房租，結果搞的要上庭。再前任屋主更搞笑，也是連聲說好租客。同樣的問題問為啥還上過庭，回答鄰居和租客不對付，叫過警察，township要求驅逐，屋主隻好上庭趕，法官判不用趕，和欠錢沒關，雖然我看法庭記錄裏明確有claim amount。我準備拒了這戶人家但無法理解前房東們的話咋這麽不靠譜。

所有跟帖： 

• 前房主都是老墨？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:10:33

• 都是當地老美。所以我覺得匪夷所思，一邊file eviction一邊說租客好，上庭是特殊情況 -大鯨魚- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:14:43

• 現在 landlord reference 靠不住，大家都希望好和好散了 -紫檀吧主- ♀ (85 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:40:05

• 現任巴不得人趕快走我可以理解。按說再前一任沒這個顧慮啊。我已經把他們拒了，但是真是覺得前屋主們的說法也太不靠譜啦 -大鯨魚- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:56:19

• 依次信用分，固定工作，收入，存款，推薦，最不靠譜是推薦。你這個案例，有eviction 記錄一票否決，不管任何理由和有沒 -老朽- ♂ (105 bytes) () 05/20/2024 postreply 11:52:43

• 謝謝老朽。我已經把他們據了。 -大鯨魚- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:55:59

• 也許所謂的前房東就是他們的朋友 -G&G媽- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:06:51

• 推薦信不可信了。如果能從本地政府網站上查到申請人現住房Owner的名字，看看和申請人提供的房東名字相符合不。 -紫檀吧主- ♀ (67 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:17:02

• 後麵這兩任房東都是我從法院記錄上找的名字，網上找的聯係方式打過去的。應該是真實的 -大鯨魚- ♀ (130 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:55:06

• 查當地法院記錄， 是什麽網站查啊我正在學習 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 17:42:19

• 再前任沒有必要撒謊 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:15:59

• 人也經常可能做沒必要做的事情，由於想當好人的慣性 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 23:17:49

• 好險你查了，有eviction記錄的一律不租 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 20:15:30

• 信用報告上沒有嗎？ -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 18:27:00