房客的要求多怎麽刅？

請教大家，全新裝修的房子，全部新電器，三臥1.5衛，屋頂和finished 地下室有二個額外空間，3月時招租，租給了一對年青的醫生夫婦，簽完合同，才發現大家在這裏曾經討論說要避免租給醫生律師.4月入住後幾乎每星期都有事，先是挑剔紗窗門舊，換了；有一道門下麵漏風，修了；去deck的門沒有deadbolt,裝了；廚房的壁櫃要另裝格子，裝了；弄壞了一個blinds，修了，垃圾桶太舊，city 又不給新的，買了.今天又來信說另一個blinds又不能拉動了，而且二樓走道和樓梯之間的交界處地板封條， 是住進去前一個月才裝修完用膠水沾好的，現在直接弄掉下來了. 本來他們提出屋頂層太熱，準備裝窗機（已經有新的中央空調），還提出要滅火器，也想著不貴準備提供他們. 三月時因為急於找房客，價格比周圍還低了100左右，目前看，更顯得比別的租金低. 但這二人沒完沒了地提要求，大家會怎麽辦啊？

簽合同時，他們說因為前房東太吵所以中止合同搬出來，我大意了，沒有打電話給前房東詢問，這二個人車庫存有船，二部越野自行車，三套大沙發，從地下室到頂層塞得滿滿的，還有大植物，太壞房子了，求建議啊.

先謝了！

所有跟帖： 

• 都是小事。。。 明年到期之前早早通知他們漲房租多一些。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 04:00:36

• 謝謝！ -畔湖草- ♀ (168 bytes) () 05/05/2024 postreply 06:22:00

• 有些要學會拒絕,下一合同要詳細列出什麽房東不管如blind, ice maker..... -xmp11- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:15:51

• 有些壞了必須修的給修理，但是有些要求額外加東西的不管 -投資好好- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:34:00

• 謝謝！ -畔湖草- ♀ (208 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:47:05

• 醫生可能有潔癖，但是律師沒什麽。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:45:36

• 他們追求完美 -畔湖草- ♀ (39 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:49:22

• 他們弄壞了blind為什麽要你修？ -kitfrommars- ♀ (230 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:06:47

• 好主意 -畔湖草- ♀ (45 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:31:12

• 謝謝分享 ， 又學習了 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:00:25

• 把blind 換成窗簾吧。我家的blind 繩子斷了兩年了還沒修好（現在的都沒繩子了）。十年前一千多塊一個裝的 -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:22:33

• 謝謝建議 -畔湖草- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 11:30:03

• 要求合理的可以修，櫃子裏裝格子和CITY垃圾桶舊這個太挑剔， 看來租客不HANDY真麻煩 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 16:05:25

• 是 -畔湖草- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 18:39:36

• Google Translate -TJWang- ♂ (11940 bytes) () 05/06/2024 postreply 06:20:00

• 已有的設施壞了，應該修。要求新的設施，不同意。 -charley3- ♂ (0 bytes) () 05/06/2024 postreply 07:30:49