大家幫我看看這家租客能要嗎？

 townhouse, 租金$2700

男43，女41，男女朋友關係。男的是沃爾瑪的assitant manager，固定工資6萬7，但是有incentive之類的，工資單上顯示到4月20號為止2024年的收入大於4萬，所以年收入應該是大於10萬。女的是一個連鎖飯店的general manager，收入7萬8。女的有個21歲的女兒，每月有2200的收入，會在這裏住半年再搬出去，這半年會加到lease上。男的有兩個孩子10歲和15歲，每隔一個周末會過來。

但是兩個人的信用分都不高，女的是580分，信用卡倒是都按時付賬，信用分低的原因應該是：1，信用額度用得太滿，2，2019年有個$533的medical collection。 男的信用分620，2023年7月有個$576的Verizon的collection, 還有兩筆學生貸款在2019年停付了，這兩筆學生貸款一共1萬8，都是Sloan NelNet。另外還有一筆1萬8的Navient學生貸款一直在付。

他們在他們目前的房子住了1年9個月，說是房東的孩子有小baby了，房東要把房子收回給自己的孩子住。在這之前他們還不是男女朋友，分別在他們各自的上一個住址租了9年和10年。

大家看看這樣的人能租嗎？目前隻有這一家申請人。

 

所有跟帖： 

• 雞肋啊，不太想要 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 16:37:01

• 確實比較猶豫 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:07:48

• 非好區白菜房可以酌情考慮 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 16:42:00

• 不算差區,也不算白菜，一般城市的安靜的片區的環境優美的一大片townhouse和condo混合的complex -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:11:06

• 還可以啊。 -檸檬椰子汁- ♂ (289 bytes) () 04/24/2024 postreply 16:44:33

• 兩個人看著都挺靠譜的，來看房的時候看得很細，倆人一直在討論哪個家具要擺在哪兒 -livefreeordie- ♀ (695 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:23:41

• 我也認為還可以。應該通過麵談感覺一下是不是好人。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:22:06

• 麵談覺得女的挺開朗，男的挺穩重，印象還挺好的 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:24:43

• 那就應該相信自己的直覺。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 18:00:06

• 也覺得可以。都是領導，應該挺靠譜的 -twototango- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:43:35

• 要求多一個月押金，一年後release -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:58:13

• 這個州法律不允許收大於一個月租金的押金 -livefreeordie- ♀ (339 bytes) () 04/24/2024 postreply 18:07:38

• first month rental + last month rental + one month security -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 20:45:20

• 這個州不可以，不管是叫last month還是叫security，這兩者加在一起的總和不能超過monthly rent -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:07:13

• 要求看前麵幾個月付租金的document -goodhouse99- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 21:50:00

• 對，這個主意好 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:07:56

• 謝謝樓上各位！另一家信用好的又回複了，說晚上回家跟husband商量一下明早答複要不要簽合同 -livefreeordie- ♀ (366 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:23:58

• 別急，對房客來講也是重要決定，需要些時間思考決定，耐心等待隨緣 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 08:25:40

• 隻有這一家申請人就別挑了， -又當爹來又當媽- ♀ (336 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:45:27

• 覺得可以。兩個collection都是小數目，應該是忘了或者其他特別的原因被collected。 -littleoak- ♀ (51 bytes) () 04/25/2024 postreply 16:17:14

• 這種男女朋友的，住進去不久就會分手，然後另外一個就借理由此不交租了。 -wumiao- ♂ (0 bytes) () 04/26/2024 postreply 07:50:32