第一次，見 by law 說。。。。。。。。

買租condo，要小心30%的租限。

但這是第一次，見by law 說: 買者必須自住一年後，才可出租！

那你認為我可買否？有人說，看見別的買者才不管它，買了就租人了。

還有1031能否進行？這種by law ：自住一年才租？或30%租限？

請教，謝謝！

所有跟帖： 

• 以前遇到過一模一樣的by law。隔壁的房子被買下做出租房，不知道HOA有沒有發現罰款。房子兩年以後又賣掉了。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 07:56:30

• 靠理性而非僥幸。買過這樣的社區，算過空置一年也是好deal，果然是。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 09:48:15

• 真是豪氣！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:48:21

• 一年損失2萬4的房租。還得報稅。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:49:29

• 那置換就有風險找下一個目標。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:57:23

• 哪是啥豪氣是做算術碰到了運氣。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:52:16

• 我不敢買來租，自住還行！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:54:27

• 咱倆的術學，算法不一樣，哈！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 10:55:34

• 哈哈，俺的算術是體育老師教的常出錯。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:04:51

• 哇！有肌肉的算法！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:29:53

• 家人來住不會那麽嚴苛。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:00:04

• 讓朋友免費住一年，沒問題，但我要做1031exchange，可能就通不過？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:32:23

• 沒有做過想當然可以。HOA不當管報稅。稅務認定還是出租房？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:38:37

• HOA會罰款，如果你一年內租人。IRS要求很多證明你有租人，雖然也許，沒租出去，很麻煩，擔心的。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 11:57:10

• 分析的好，那就不要考慮了。肯定能找到更好的時間上適合交換的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 12:03:53