請教檸檬和老朽等眾多地主們，賣房中

更新了：東部9:50am，剛和經紀打電話，第二個買家願意直接到最高的escalation點，我們準備和他們簽約了。

 

謝謝大家給幫助，我們最終沒有接受那家外州醫生給的超高的offer。 這裏背景是中西部大學城，房子中規中矩，自住。

昨晚是接offer的最後期限，目前收到四家的offer，都比我們要的房價高。我的問題是關於escalation，其中兩家給的都挺高的，一會兒和經紀通話，可以利用其他家的escalation去要求另外的買家出價嗎？另外，第四家是中國人，完全現金，提供了銀行存款。

交房的日期都差不多，inspection都是七天，EMD金額也近似。

謝謝大家！

所有跟帖： 

• notify all contenders that -borisg- ♂ (82 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:09:44

• 是的，等經紀發合同了，到Under Contract階段了。 謝謝borisg！ -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:37:36

• 房檢後您是否準備讓利或全修好？fha和va放款前要求全修好。可同時counter合意的幾個買家。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:55:25

• 我們州沒有這個要求，買家waive了小於2千刀的維修，房子基本沒有大問題，應該沒有什麽維修費用 -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:59:38

• 另外，我提出counter兩家，好像我的經紀說隻能counter一家。加上這家給寫了一封很長的信，我們看他們是真的愛， -Lydia0108- ♀ (124 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:01:41

• 疫情後賣2房分別給了fha和va全修。都寫了很長的love letter顯示誠意貸款預批其他證明很全。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:16:18

• 現在很多BROKER 不許給賣家LOVE LETTER -梔子花白蘭花- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 11:57:08

• 謝謝，這是考慮公平公正。但確實影響賣家心理。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 12:41:52

• 現金不需貸款。上星期拿到合同後這裏發了文可參考。漏掉信息放了3%押金。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:05:23

• 謝謝。理解了 -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:53:00

• 什麽是 fha 和 va？ 謝謝！ -拍浪- ♂ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 15:52:01

• 首次購房低首付貸款和現役複員軍人0首付貸款。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 18:36:35

• 抱歉，聽大家建議，我買房多，很少賣房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:26:14

• 謝謝老朽。 -Lydia0108- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 08:54:00