大溫水上房屋 Float House

Freehold Strata 永久占地的水上房屋，需繳管理費，但無停泊費。例如：新西敏 QUEENS GATE MARINA，三角洲 Marina Wes Del，Ladner Canoe Pass Village 等等碼頭的水上房屋皆屬於永久占地。

其它 Leasehold not prepaid-NonStrata 租賃地的水上房屋，則需繳管理費、停泊費、租賃費，加起來相當貴。

大溫的“船屋生活” 怎一個愜意了得？
2014-02-27 Real Estate Weekly

“水上物業”花費清單表

停泊費：10年租賃期內，須交納$25,000-$35,000不等的停泊費。共管式的水域地起步價不低於$250,000。

物業費：共管式的物業費在三角洲市Ladner Reach為每月1200元，包括停泊費、公共區域稅費以及市府征收的稅種，以及2部車停車費、垃圾清理費、海域清潔費和支付給Port Metro Vancouver的租賃費。

市府征收的多項城市稅

海上（水上）房屋保險費：各保險公司每年對房屋的保費不盡相同，$1900-$2700不等，但此險費中必包含汙染處理費，若以家為辦公地點，那麽就需交納公司保險。隻有兩家公司提供此類保險，分別是Chambers Olson Limited (www.chambersolsonltd.com) and Hub International TOS Limited (www.hubinternational.com)

海上（水上）保險費：這一險種是為了受到水源比如船隻或漂木撞擊而產生的屋體損壞而投保。

大溫“水上物業”版圖

三角洲市（Delta）： Ladner Reach, Canoe Pass Village (全加拿大首個共管性質的水上物業區), Marina Wes-Del, Westham Island Marina

列治文市（Richmond）: Richmond Marina, Vancouver Marina, High Water Marina, River’s Bend Marina, 以及 Dyke Road 沿線（正對 Annacis Island）和新批 Deas Slough項目

溫哥華（Vancouver）: Granville Island’s SeaVillage, Coal Harbour Marina

北溫哥華市（North Vancouver）: Mosquito Creek, Spirit Trail Ocean Homes

蘭裏市和蘭裏堡（Langley/Fort Langley）: Grant’s Landing

更多信息查詢，請登陸 
https://www.floatinghomesbc.ca/

Risks of moving to a houseboat or float home in B.C.

所有跟帖： 

• 舉個栗子 -達坦- ♂ (731 bytes) () 03/30/2024 postreply 15:30:25

• 暴風來了會怎麽樣? 這兒沒有暴風嗎? -GoldWater- ♂ (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 20:07:45

• 每年秋季刮幾回大風沒事，但天氣漸趨極端，2021年驚現水龍卷後，就不好說了！ -達坦- ♂ (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 21:18:17

• 維多利亞漁人碼頭的船屋最好看，但北溫Mosquito Creek的船屋多極了，像是個村落了 -玻璃坊- ♂ (78 bytes) () 03/31/2024 postreply 07:29:21

• 維多利亞的船屋成了旅遊區，遊人太旺太幹擾。北溫這個貌似租賃，居然開價1.5米 -達坦- ♂ (402 bytes) () 03/31/2024 postreply 10:17:47

• 維多利亞有兩個船屋區，漁人碼頭的那個遊人多。另一個在Westbay，很安靜。 兩邊在賣的見下： -最西邊的島上- ♀ (250 bytes) () 03/31/2024 postreply 10:35:29

• 哇！管理費$889，$1131 好貴 -達坦- ♂ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 11:21:57