前幾天有網友說用escrow 省事，是的。但是每棟房要壓近一萬的稅和保險，加起來不少，買tbill要 賺多少tbone啊

所有跟帖： 

• 那是你的稅高，我們這裏稅低，大部分出租房2，3000左右年的稅，價值一個米的稅才4000，還有的60萬的房子稅900的 -米奇的廚房- ♂ (54 bytes) () 01/20/2024 postreply 06:07:29

• 你的州真好，我一直鼓動大的去找那裏的工作，這樣我可以搬到海邊住 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:02:59

• 是啊。自己付保險用信用卡，10多年我因此擼了無數張卡。12月底從Fidelity有利息的賬號把所有的稅付掉。 -古來萬事- ♀ (305 bytes) () 01/20/2024 postreply 06:11:23

• 我也用它家 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:04:41

• 如果有貸款，那是銀行要求的 -越王劍- ♂ (188 bytes) () 01/20/2024 postreply 06:33:27

• 怎麽沒選擇呢。我貸款時就選擇自己付property tax和保險，所有的貸款。都是按時付從沒晚過。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 06:37:47

• 政府的tax lien 優先於任何貸款lien，你不付tax貸款公司房子就沒了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 07:02:15

• 我從來都是按時付政府的稅的，隻是自己付不要每個月被貸款公司收走。我會在到期前付，期限通常是次年1月底沒有罰款。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 07:53:30

• 年紀大了的時候就不好說啦 -越王劍- ♂ (27 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:02:12

• 年紀大了，貸款會先忘了付吧 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:08:59

• 貸款可以auto payment -越王劍- ♂ (39 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:14:23

• 所有的貸款我都是Auto pay,唯獨property tax和保險我自己付，對它們我“有利可圖”。Lol -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:19:37

• 各州不同，我們沒有選擇 -越王劍- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:01:24

• 對，我加州所有房子的貸款都可以選擇自己付還是escrow, 紐約的幾個房子沒選擇，貸款銀行要求escrow -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 10:26:00

• conventional loan Less than 80% LTV,可以拿掉的 -start2020- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:06:41

• 這個問題也就是這2年才產生 -越王劍- ♂ (184 bytes) () 01/20/2024 postreply 08:18:09

• 不一樣啊，至少增加了liquidity -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 09:15:34

• 在一定條件下，銀行允許。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 14:58:59