租過， 很好。比市場價高不少，房租穩定。尤其在不好季節，短租期可以把合同結束期間跳到好租的時間。 不過要注意一下幾點：

租過， 很好。比市場價高不少，房租穩定。尤其在不好季節，短租期可以把合同結束期間跳到好租的時間。 不過要注意一下幾點：

1. 保險公司隻負責房租，如果出租房破壞，保險不負責，還是房客的責任。所以押金背景調查還是不能少。

2. 很多時候保險公司的代理公司都要求一個renew 的條款以防工期不能按期結束。我的那個最早是6個月，前後延了兩次，一次兩個月，一次一個月。當然如果合同延長到對你不利的時間，你可以要求增加房租。我當時是從3000 增加到3500 (市場價大概2800）

所有跟帖： 

• 謝謝大家， 等保險公司提供租客信息，這個房子是個3房2衛的小獨立屋，不是我的老大難（4房3衛，麵積不大就是沒人感興趣） -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 13:42:25

• 補充這個房子有幾個人Zillow申請， 但我提出要進一步花錢做背景調查，人就失蹤了， 和我爭辯已經支付了Zillow申請 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 14:23:54

• 這種中短租要提供家具，utility吧？有什麽辦法能在長租和中短租切換嗎？家具怎麽解決？ -sunnyjade- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 15:03:35

• 不提供家具， 水電還是租客負責，在他們名下 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:27:35

• 謝謝！這種挺好的。 -sunnyjade- ♀ (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:31:14