聯係人：羅伯·唐納利（Rob Donnelly）
我們是誰？為什麽選擇我們？
- 正直與經驗：我們的核心是誠信，豐富的行業經驗鑄就了我們的專業基礎。
- ? 風險管理：我們致力於為您的投資提供全方位的風險管理策略。
- 專注於EB-5投資者的成功：我們不遺餘力地確保每位投資者的成功。
? 羅伯·唐納利（Rob Donnelly）
- 擁有23年私募股權和房地產的深厚經驗。
- Genesis Park Fund的投資人、管理者與運營者。
- 第三代愛爾蘭移民，使命是服務他人，改變生活。
? EB5 & Company
- ? 2014年創立，致力於將機構級質量帶入EB-5項目。
- 嚴格的風險管理和自律原則。
- 作為受托人，我們自豪地承擔這一責任。
團隊
- Klasko（克拉斯科律師事務所）
- EB5AN（EB5美國網絡）
- M. Dye Law（邁迪法律事務所）
- Azarmehr Law（阿紮梅爾法律事務所）
什麽是EB-5？美國投資移民項目
- 提供永久居留權（綠卡）。
- ? 創造就業：每位移民投資者為美國市場增加10個工作崗位。
- 投資要求：80萬美元。
- ? 批準的EB-5項目：房地產開發。
- 區域投資中心：我們為您管理整個申請過程。
2022年EB-5改革與誠信法案“RIA”
- 投資金額：80萬美元
- TEA：目標就業區
- ? vs ? TEA資質：城市與鄉村（含郊區+特例）
- 身份調整：
- F-1學生簽證 & H-1B工作簽證
- 與EB-5申請同時進行（I-526E）
- 提供居住、工作及旅行相關文件
- 加強區域中心監管
F-1學生簽證和H-1B工作簽證持有者現在可以通過轉換為EB-5在美國停留。
EB-5投資者的首要任務是什麽？
- 移民成功
- 美國居留權/公民身份
- 投資回報
- 資本保值
項目風險識別
? 移民風險因素
- 項目符合區域投資中心監管法規
- 目標就業區域及確認
- 項目規定：
- 創造就業的實體（JCE）
- 建立新商業企業（NCE）
- 優秀的商業計劃
- ? 創造出的就業數量認定
- ? 總承包商完成保證
? 投資風險因素
- 地理位置
- 產品與市場可行性
- 投資結構
- 債務vs股權
- 資本結構
- 資產負債表優先
- 經濟與比率分析
- 總成本
- 比率分析：價值貸款比（Loan to Value）、成本貸款比（Loan to Cost）、債務服務覆蓋比率（DSCR）
- 現金流分析
- 投資者實力
- 已充分資金籌備（EB-5不是必需的）
- 開發商經驗（建設階段）
- 運營商經驗（建成後）
- 宏觀和微觀經濟因素
- ? 保護投資者資本的應急計劃
EB5&CO的優勢對比其他區域中心（RICs）
| 風險因素 | EB5 & COMPANY 的優勢 | 其他 RICs 的情況 |
|---|---|---|
| 項目質量 | 家族辦公室（FO）所有 | 房地產開發商 |
| 資本化 | 完全資金籌備（EB-5非必需） | 股權 + EB-5 = 關鍵 |
| 財務結構 | 股權安全超過30%的債務 | 債務比例？優先股權？ |
| 股權質量 | 顯著的資產負債表和流動性 | 分散的股權 |
| 完成 | ? 可信的完成保證 | 可能無法執行 |
| 經濟風險 | FO的風險不受市場/周期影響 | 高度暴露於市場 |
| 就業覆蓋 | 投資者要求的2倍就業（22個工作/投資者） | 緩衝是什麽？ |
| 創造就業 | ? 項目啟動即創造就業 | 項目啟動風險是真實的 |
| 監管與法律 | ? EB5關聯網絡的良好記錄 | 總是存在風險 |
? EB5 & Company選擇理由：
- 家族企業的實力：
- 管理特定家族財富的獨特私人企業。
- 團隊結合家族成員與專業人士。
- 擁有並運營多個核心業務。
- 財富級別通常在2.5億美元以上。
- 擁有深入的市場知識和資源網絡。
- 金融專業團隊：
- 在私募股權和服務高淨值投資者方麵有成功的追蹤記錄。
- Rob Donnelly作為家族辦公室私募股權和房地產基金的創始合夥人，實現了高達8.1倍的資本回報和26%的內部收益率。
- 客戶至上的服務宗旨：
- ? 作為受托人，優先考慮客戶的最佳利益和結果。
- 利益一致性，確保客戶與公司之間的利益完全對齊。
- EB5聯盟網絡合作夥伴：
- 管理項目的規範性、合規性、法律和文件編製。
- 擁有15個以上的自有項目和100個以上的讚助項目經驗。
- 服務了2000多個EB5投資者，擁有完美的成功記錄。
EB5 & Company依托其在家族辦公室背景下的專業團隊，以及與EB5聯盟網絡的強強聯合，為投資者提供了一個在美國進行EB-5投資的低風險、高效益的優選方案。它不僅擁有豐富的行業經驗，而且在客戶服務方麵的優先原則和利益一致性，使得EB5 & Company在投資領域獨樹一幟。
