德州的PM管理費

請教大拿們一下PM管理費的問題，我德州的PM管理我德州的十個房子，管理fee 7%，renewal 還收半月租金，是不是有點高，是個人，不是公司。是不是隻有換租客的時候才可以重新談判管理費，有一點不爽的時候，她房子空的時候也收費，水平一般般。謝謝大家

所有跟帖： 

• 7%不貴。但兩點不合理，1，renewal fee不是一般的高，這個隻需填個表簽個字，收費50-100，若加現場檢查一下 -守月- ♀ (291 bytes) () 01/05/2025 postreply 07:34:15

• renewal不該收那麽多，若重新找租客收半個月還行 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 07:40:45

• 我以前用的公司收10%，沒有其它費用。但房客遲交費全部入他們的腰包。太太說他們故意找不靠譜的賺遲交費。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 08:03:00

• 我有個PM公司，房客的申請費非常高，$400，歸他們。或許這樣可以篩選出高端房客？ -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 08:11:46

• 不確定沒申請到的申請費他們給退不退，汗 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 08:13:50

• 400的申請費，你想想如果你自己是房客，會申請麽？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 09:33:45

• 當然不合理了！這種管理公司不fire掉還留著過年麽？7%的管理費是市場價，合理，但是renew收半個月租金 -ljty1- ♂ (57 bytes) () 01/05/2025 postreply 09:33:18

• 我的PM renewal 的時候會去談判需要花時間精力。如果不給好處他不努力renew，因為租客般走他可以賺更多錢 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 01/08/2025 postreply 06:53:00