今天,我家房子賣的有點兒鬧心

來源: 紫嫣淡染 2020-04-12 14:04:07 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (11904 bytes)

都說人生如戲,充滿了故事,可我怎麽覺得房子也是一部連續劇。說起我家房子,真是命運多舛。

我家房子坐落在高爾夫球場的中心區,寧靜漂亮。 2016年秋天,盡管兒子很快將上大學,不久後隻有我和先生住,我們還是買了一座大房子,因為賓州的房價沒有加州和紐約貴。結果我們買在了房價的高位上,第二年就開始下跌了。

 

(窗外的景色)

記得剛剛住進去時很興奮,每天坐在後樓梯上望著整麵牆都是大玻璃的窗外發呆陶醉,那是一片綠意盎然的,閃著晨曦露珠的草地。有時會看到高爾夫球場在澆草地,彩虹般的水柱在空中劃出一道道弧線。。。

(我們小區鄰居的家)

這就是我的家,像每一個美國家庭一樣,前後有花園,花園的草地連著高夫球場的草地,看不清邊界的幻覺好像自家草地一望無際似的。

房子在我們百般喜歡千般疼愛的目光中渡過了第一個秋天和冬天。到了那年的春天,外麵不停地刮起了大風,嗚嗚咽咽伴著大雨。

我家房子病了,地下室和一樓滲出了一道道水漬,看著心情很不好,像它在流淚了。經檢查,是負責蓋房子的建商在找小包工隊貼水泥外牆時質量出了問題。

因為還在質量保修期,先生開始了和建築商打交道的漫長曆程,發了無數郵件,打了無數電話,剛開始找不到人,找到了人不來看,來看後沒消息了,最後換老板了。。。

那時,我們小區一共十多家都出現了因外牆質量問題導致房子和地下室漏水。這些家聯合起來請律師打官司,打著打著,這家當地有名的建築商申請破產了。那些年隻要一想到房子,心就很亂,因為要破財。

我常想,怎麽這麽倒黴?但望著室內的舒適和室外的美景時還是歡喜和心生憐愛。

後來,小區十多家業主集體請律師和建築商打官司,官司打了幾年,直到建築商將破產,還是沒等到補償的錢。

我們等不了建築商來修房子的那一天,是要抓緊換外牆了,因為滲水外牆開始黴爛。

經過煩心的等待和商討,大前年我們家自己決定掏腰包花了十幾萬換了全新的外牆。前年補償了幾萬美金。

由於兒子早已在十多年前搬離去紐約上學和工作,諾大的房子隻有我和先生兩個人住。

去年春天,我們夫妻商量著想賣掉大房子,換一個小點兒的對付到退休搬去南加州。房子經過粉刷,添置些裝飾後便放到了市場上。

美國東部賣房有個特點,每年三四月房屋買賣比較活躍,過了這段時間便基本沒人看房了。

房子本來結構很好,我的同學和朋友們來聚會都會讚不絕口,有同學把我們家形容成了“美術博物館”,我承認自己的一大愛好是滿世界淘工藝品,雖然沒有閨蜜家古董值錢,但確實有一丟丟小品味兒。

房子打扮好了,先生望著自己的家自我陶醉了,他說“我們的房子一放到市場上就會有人買的,多漂亮!”,那份自戀都寫在了眼神裏。

下麵的照片是我們的房子打扮好了準備“嫁”出去的樣子,拍照下來做個紀念。

(進門的前廳)

 

(客廳)

(廚房早餐的地方)

(客房之一)

(客房之二)

 (主睡房)

 (餐廳)

說來也趕巧,我們這條街上的房子都是前後相繼造好的,鄰居們都到了該換小房子的歲數了,因為這十五年的歲月足以讓一個小孩子長大成人,走出家門了。

我們一條街上隻有二十多戶人家,算我家竟然有十一戶在草地上插了賣房子的牌子。這樣一來買家可以隨便挑,賣家就難了。大家都說明年(2020年)估計房價要跌。

我們知道,小區裏美國人家很舍得在房子的裝修打扮上花錢,掙到的錢不喜歡存銀行,而是全花掉。我家旁邊的鄰居室內裝修花了二十萬,外邊大露台花了十萬。

因此,我們知道如果買家把我們這條街上所有插牌賣的房子參觀一遍,肯定不會感興趣我家房子的,和那些裝修豪華的鄰居房子比,我家就差遠了。當我們參觀完鄰居家的出售房,再回到自己家,看到自己的屋子就一臉的鄙視了。

我們那條街上的房子估計都不太好賣,因為“大房子(每家都是五千到七千英尺)”不是剛工作的小夫妻買得起的,老夫妻們買得起但孩子們都離巢了,不需那麽大。隻有中壯年夫妻帶著孩子的。我們家周圍到處是公園和大小高爾夫球場,並無大企業。

再加上我家因為動手收拾房子晚了一些,五月初才上市。 結果,第一二周末總共來了四波人看房子,得到的評價是非常幹淨整潔像無人住的樣板房,但好像花在房子上的裝修升級的錢少了。

是呀,我們像大多數華人一樣,不會把大把的錢花在不升值的內部豪華裝修上的,搬家帶不走的東西沒舍得撒錢。

況且,我家額外花的十幾萬換外牆,並沒有算在房價上,因為要和別人家不漏水的房子一個價格,這一點上我家買這房子賠了很多錢。別提了,提起來都是淚。

最後,我家房子吆喝了幾個月也沒賣成。去年春天,我們這條街上十一家賣房,隻賣掉兩家的房,到了秋天,各家陸續收回房源不賣了。

今年本來沒想賣房子,因為今年我們家春天的計劃是南美徒步加遊輪一個月,沒有時間整理和小改動房子。但是,計劃總是沒有變化快。一場全球的瘟疫把我們的旅行計劃全部打亂了,

南美徒步結束後,我們並沒有登上遊輪,因為我是中國護照,也連累了美國護照的先生提前結束度假,陪我一起回家了。那時是二月中旬,看看鄰居中隻有兩家插牌賣房,兩人馬上商量,快速收拾房間,三月初就又開始賣房了。

這次因為放到市場上早些,也因為今年鄰居好像大多沒心思賣房,總之,我們這條街上賣房的人家很少,那麽就少了競爭者。

那些天很忙,幾乎天天有人看房,十天左右就有人同意買我們家的房子了。接到中介的短訊悲喜交加:喜的是讓我們頭疼的房子終於有人願意買了,悲的是陪伴我們渡過了十五年時光的房子竟然要離開我們了。幾分釋然又有幾分不舍。

好消息告訴了朋友們,他們慶幸我們在美國疫情嚴重前賣掉了房子,不然來來往往看房的人會傳播病毒的,還有,現在賠錢賣的,將來如果經濟蕭條又到了退休時候,賣大房子就更難了。

在美國買賣房屋有一道規則Inspection,就是買家花幾百美金請專業人員到賣家的房子裏檢查各種問題,房屋是否漏水,裂縫,水管道電線電源通暢,牆壁有無裂縫,烤箱洗碗機是否毀損等等。

慶幸的是三個小時的檢查,隻有一點小毛病,買方發來消息讓我們在交接前修理好,我們不想在疫情期間有任何陌生人到家裏來,便在價格上補了些錢。

接下來我們開始像電影裏國民黨撤退到台灣的混亂場麵一樣,開始打包整理物件了,滿地包裝紙和垃圾袋。本來想出門去找搬家用的紙箱子,現在這形式怎敢拋頭露麵呢?

 

(搬家前的打包,沒有紙箱子)

這個時間段搬家真不是好時候,有點兒希望買家不買了,但走到這一步沒有選擇,買家押金交完了,隻能硬著頭皮往前走了。

兩個人邊打包邊開始發愁了,疫情嚴重的封閉狀態,下一步怎麽辦?

我們郡(County)是整個賓州除費城外疫情最嚴重的地方,大家都盡量窩在家裏和別人保持距離。可是我們交房是五月份,接下來的事情就鬧心了。

需要馬上出去實地看出租房,不敢出門到陌生的房子裏晃怎麽辦?要打電話請搬家公司來人估價,不敢讓陌生人進家裏來怎麽辦?不久後來人將大件物品打包搬家怎麽辦?經過搬家公司的人手碰過的家具和箱子怎樣消毒?

現在是從大房子搬到租來的小房子,家裏二十多年的東西怎麽辦?已經在去年準備賣房時丟掉和募捐了幾批不常用的家具等物品了。可是仍有太多太多的東西等待安置。

本來和先生早在去年賣房時就商量好的,家裏最後一批東西包括家具和牆上的畫,如果不是非常喜歡的插個牌子便宜賣給鄰居們,或者花錢請公司來按車付錢當垃圾扔掉,現在,都不敢去做了,隻有租個放得下這些東西的房子來先住下再慢慢地扔或捐掉。

這個特殊時期,別人家都安安靜靜居家隔離,閑得無聊,我們家卻鬧鬧騰騰地忙著搬家,還要進來很多陌生人,誰知道他們身上是否帶有冠狀病毒呢?

凡事真的難於預料,我們的房子賣掉了,有喜也有憂,憂也沒有用,盡量防護吧。

 歡迎掃描二維碼,關注我原創公眾號:淡染時光”,那裏有不一樣的文章。

                                                          




更多我的博客文章>>>

所有跟帖: 

5到7千尺的房子太大了,今年有失業潮來襲,房價可能下降,幸好你出售了! -npoaks03橡樹- 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/12/2020 postreply 16:21:46

是不是我看錯了?2016年買的房子,到現在怎麽會有15年?是2006年買的吧? -原上草2017- 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 04/13/2020 postreply 20:33:21

我們還要大一些, 當時realtor 說如果將來賣的話,大麵積房子相對難賣一些, 畢竟造價,地稅明顯高。 最理想 -Shanghaigirl98- 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (46 bytes) () 04/23/2020 postreply 13:39:01

請您先登陸,再發跟帖!

發現Adblock插件

如要繼續瀏覽
請支持本站 請務必在本站關閉/移除任何Adblock

關閉Adblock後 請點擊

請參考如何關閉Adblock/Adblock plus

安裝Adblock plus用戶請點擊瀏覽器圖標
選擇“Disable on www.wenxuecity.com”

安裝Adblock用戶請點擊圖標
選擇“don't run on pages on this domain”