網易：成都樓市兵敗如山倒，成都樓市出大招了，能否力挽狂瀾？

成都樓市兵敗如山倒，成都樓市出大招了，能否力挽狂瀾？

2024-04-29 16:36:56　來源: 有事問彭叔 陝西  

 

成都樓市進入到4月以後，成都房價下降的趨勢依舊是沒有停止。

這也是為什麽，成都樓市現在著急把成都所有的限購給放開的原因，不是成都想不想放的問題，而是成都樓市不放開限購，成都房價下降的就會更加明顯了。

雖然說成都限購放開，也無法阻攔住成都房價這波回調，但是放鬆限購以後，還是能讓一些成都房東把手上的二手房給賣出去的。

成都樓市放開限購，還有一個原因，就是在2024年1月到3月裏麵，成都樓市的新房住宅成交量才隻有235萬平方米，同比下降了37.5%。這說明哪怕是成都的新房成交量，也已經開始明顯的疲軟了。

而成都樓市新房成交量越來越少，很大原因，是成都新房房價太高了，成都的新房房價越來越高，麵積越來越大，直接就把很多成都年輕人給排除在外了。

 

彭叔覺得成都樓市限購放開，對於成都房價來說，也沒啥用。主要是成都樓市在2023年的時候，就已經把限購放開了大部分了，現在成都樓市的放開，意義已經沒有那麽大了。再加上成都房價目前是中西部地區最高的，比武漢、合肥等城市房價都要高，這對那些外地投資客來說，也沒啥吸引力。

 

現在成都樓市依舊是個買方市場，購房者不用急。

 

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• 中國樓市產能過剩可能拖累世界， -80前- ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 postreply 12:11:00