https://www.youtube.com/watch?v=sHyH-tvEUqs
兩年半了，海內外華人受江蘇無錫瑞港酒店最牛老賴陳浩之騙局仍繼續
有詩雲：
如今活著就算福，無處申訴把氣呼，活著就比氣死好，無奈任由人吸老。海內海外我華人，辛苦勤勞攢休銀，百姓有苦仰望天，苟延殘喘度日艱。
江蘇省無錫瑞港國際大酒店，以承諾售後包租和十年150%回購為誘餌（包租是6%的固定年收益加上營業額超出6%部分的九一分成，業主占九成，物業占一成），誘導公眾購買酒店公寓。
可是房屋已經被瑞港暗地裏進行了抵押以及二次抵押，大批的業主不能拿到產權證。並且，廣大業主拿了一次租金後就再也拿不到租金。
廣大業主很難聯係上酒店開發商負責人，他們不接或掛斷電話，或稱人不在； 業主之間也很多互相聯係不上，因為信息封鎖。國內業主跑到江蘇省無錫市政府各個有關部門申訴，被安排到碩放街道和碩放派出所處理。據悉，無錫瑞港酒店負責人陳浩，公安出身，公關做得好；但凡有業主報警處理，還沒進行派警，陳浩這邊已經得到消息。街道和派出所隻做調解糾紛，事件無實質進展。海內外投資者的血汗錢打水漂，申訴旅程又隻能折回原點。
據悉，無錫瑞港酒店負責人陳浩，對待業主態度還不錯。他主動提出寫協議書。據一業主講，陳浩給他寫了10多份還款等協議書，公章加手印，可就是無一次執行。據一業主講，民事法庭起訴，贏了官司，法庭判定每月退1萬5千元，可陳浩隻執行一次退款就再也不執行了。堪稱無錫最牛老賴。
可是找誰有用啊？海內外華人歎息竟無一處可有效申訴。
據了解，房地產領域的承諾售後包租或回購屬於非法集資模式的一種；可是對於公安加公關的陳浩，至今無刑事問責。他把賣給業主的房子抵押出去，應對業主作民事賠償；可是實際上民事法庭判決他也不被執行，就連退款也不執行。海內外業主的養老血汗錢就這樣被騙術奪走了，申訴旅程還是隻能轉回原點。
在新冠疫情中，陳浩的瑞港酒店還因為作為疫情期間的隔離用酒店大發其財。可是這並沒有讓陳浩發“善心”退還所騙的款。據了解，很多業主氣不過，堅持要去法院告陳浩。據查，陳浩的法律顧問是江蘇瑞萊律師事務所的郭小兵。郭小兵的夫人就是無錫錫山市檢察院的檢察長何某。
又詩曰：
瑞港酒店大騙子，售後包租坑業主，回購實乃非法吸，房證返租變泡影，祈盼包公來轉世，嚴查騙子瑞港城，退還海內海外金，期待錫城變居宜。
背景介紹：無錫瑞港國際大酒店住房公寓銷售從2018年年中開始，至今兩年半有餘，出售對象暫時稱為A棟(3)、B棟(4)，每棟層高12，單層10-12間，麵積大小不一，範圍30-70平米，銷售金額超千萬。
合同簡介：根據購買房屋實際麵積的成交額，包租：每年按6%的收益回報，年中年末兩次打款至購房人指定賬戶，超出6%部分一九分成，業主占九成，物業占一成。包回購：十年150%回購。
出現端倪：最早全款購買的業主(2018年開盤後)，收益從2019年年初發放，此時開發商拿著募集到的資金，挪出部分給業主發放，這也是唯一一次履行合約發放，但從2019年年中第二次收益開始，部分業主沒有收到收益打款，瑞港開發商實際操作人員陳浩、朱苗紅就開始了長達一年多的欺詐之旅，關係不一般的倆人聯手主演二人轉，欺詐手段包含但不局限於如下內容：
朱苗紅：陳總不在，打款需要陳總回來才能辦理；收益沒有分紅，不能公示經營情況；
陳浩：我不在瑞港，等我回來再處理；財務辭職了，正在找新的財務到位後打款；最近資金有點緊，會晚一點。
暗度陳倉：業主買房需經過如下階段：簽訂書麵合同、網簽繳費辦理不動產產權證，根據查詢到的情況，沒有完成網簽的業主，房屋已經被瑞港暗地裏進行了抵押以及二次抵押，大批的業主不能拿到產權證。
進展過程：隨著越來越多的業主拿不到收益、辦不了產權證，業主們終於忍無可忍，準備開始維權，但是由於瑞港長期封鎖業主的相關信息，業主們隻能通過個人展開行動，包含但不局限於：找碩放街道尋求幫助並調解；無奈報警找碩放派出所出麵協調；準備材料進行起訴。
遭受阻礙：首先碩放街道對瑞港有偏袒，瑞港在公關方麵能力出眾，首先籠絡了一位業主白士傑，通過利益推動白士傑作為業主代表，碩放街道正好順水推舟，隻承認白士傑為業主代表，既然是代表，總得得到業主認可，但是業主們大多數都不知道有此人，如何成為業務代表？因此，雙方的緊密配合讓業主十分無奈；其次碩放派出所和瑞港的關係不一般，但凡有業主報警處理，還沒進行派警，陳浩這邊已經得到消息，由於派出所隻調解糾紛，不涉及經濟問題處理，因此往往無效，最後就隻剩下起訴這條慢慢長路。
損失情況：從大到小了說，房屋被瑞港事先進行抵押，業主先期交了大筆資金而不能辦理房產證；瑞港巧立名目收取合同外的裝修費用；業主拿不到租金收益、分紅以及逾期收益違約金；瑞港擅自收房屋維修金；長期無法聯係上當事人，成千上萬的未接電話，業主的精力...
尋責對象：
1.瑞港酒店涉事人員：陳浩、朱苗紅
2.碩放街道：縱容瑞港通過租金利誘欺詐業主，不予受理和幹預任由瑞港繼續詐騙；
3.碩放派出所：在有業主報案，明知瑞港惡意拖欠房租收益和通過租金利誘詐騙的情況下，不積極協助大多數業主維權
涉事人員：
陳浩(老賴) 瑞港實際控製人，財務總監 139061*0229 蘇B***H6 寶馬
朱苗紅 瑞港酒店公寓財務 135850*2165 蘇B***5Q 馬自達六
