我現在手上在做兩個項目

一個房子95萬拍下來，再花30萬搞搞，可以售價175萬。另一個110萬拍下來，這個隻需要花20萬去弄下，可以賣到190萬-200萬。第一個已經開始掛牌出售，第二個兩個月後可以掛牌上市了。這些房子我都是從我猶太partner手裏拿下的。而他一次拍下了20多棟這類房子。在紐約做房地產，和猶太人合作很必要。

我認識的那個做建商的老中是買地，蓋apartment building, 然後一個單位一個單位的賣。1700萬買地加蓋樓，最後他這個項目賺了120%。

所有跟帖： 

• 這有什麽呀，我孩子工作沒幾年，也買了兩個房子了，最多也就算是個炒房子的，再說這也不是誰都願意去做的事 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:09:19

• 在你們亞特蘭大？亞特蘭大沒聽說哪個地產商有錢，但紐約不同，這裏地產商和華爾街金融家可以一拚 -vawong- ♂ (322 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:14:30

• 沒有看不起地產商，但這個行業不是那麽容易進的，而且開始時有很多風險，建商跑路，拖欠的，麻煩很多，不是誰都願意 -五刀口- ♂ (21 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:17:03

• 嗬嗬，沒啥可說的，果然隔行如隔山 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:19:39

• 你拿你們那17萬的房子和我們這裏1700萬價值的樓比。你真會比 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:16:40

• 1700萬的樓在紐約建築麵積是多少平米？ -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:19:06

• 怎麽，你想買？ LOL -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:20:39

• 我想和北京對比一下 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:23:11

• 沒有什麽可比性。法律條款不同，商業機製不同，建築code不同，銷售對象也不同 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:32:35

• 當然，但麵積是可以比的呀，比如辦公用房，1700萬美金在紐約建的是多少麵積，可以收多少租金，住宅也一樣。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:35:53

• 他們做民居，高級住宅，一個1200尺兩房兩浴可以賣到120-140萬。他們賣了小4000萬 -vawong- ♂ (32 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:45:21

• 噢，那就是十幾個單元，對吧，大約2000平米，知道了 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:54:38

• 曼哈頓新房1200sqft賣$140萬不可能，太便宜了 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 08:55:17

• 誰說是在曼哈頓了？皇後區 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 09:09:18

• ABC不會去 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 09:15:03

• Hoboken,Long Island city都比皇後區方便進曼哈頓 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 09:23:05

• 在Manhattan 中心，可以買到2500-3500sq ft -土棉農- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 08:14:57