評論: 美國將推50年超長房貸 網友:一房傳三代 人走債還在
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西溫哥華
發表評論於 2025-11-10 13:04:04
這不就是租房嗎？比租房隻是多了一屁股債。
Lisland_2013
發表評論於 2025-11-10 08:10:53
以前還有氣球貸呢
漲保田
發表評論於 2025-11-09 18:33:00
和多久s關係不大，誰買房也不會保證一定活過還貸年限，和月供關係大
點點點點點
發表評論於 2025-11-09 17:26:57
中國人確實讓人無法同情，愚蠢而不自知。
絕大部分中國人都不知道，中國的房地產貸款是跟著個人的，房地產一旦崩盤，是一輩子的債務，無窮無盡。
這幫傻逼，脖子上已經套了繩索，還在“關心”別人。
逐風
發表評論於 2025-11-09 16:54:00
再者說了，俺的30年貸款利率才2.5%，俺為啥要把貸款付清了？把錢存在銀行的利率是4%左右，實際上是銀行幫你付房貸了。另外，美國尤其是加州的房子都有很多的equity，需要錢的時候可以分分鍾把房子賣了貸款還清。都是簡單的理財技巧。
逐風
發表評論於 2025-11-09 16:49:00
樓下一群有點像太監討論正常人的性生活。美國買房貸款利息是可以抵稅的，所以絕大多數有房的人即使可以付清房貸還是選擇分期付款
BigBang2024
發表評論於 2025-11-09 15:55:02
其實就像是30年房貸大部分在10到15年還清一樣。50年房貸也會在10到15年還清，因為換工作，換大房換小房等原因。美國人平均七平年搬一次家。不會是因為50年房貸不搬家。尤其是當利率處於下降通道
四國迷
發表評論於 2025-11-09 15:43:00
好像還有“未亡人免月供”保險
四國迷
發表評論於 2025-11-09 15:41:00
美國貸款法不能問年齡，所以老人照樣貸款
maina
發表評論於 2025-11-09 15:27:00
如果不考慮傳代，這的確是不錯的選擇，一般情況下房產價值總是高於銀行貸款的，所以死的時候把房子給銀行就是了，運氣好房價漲多的話還可以贖回一些現金傳給後代。
huih
發表評論於 2025-11-09 15:21:30
如果房貸沒還完，銀行就收走房子，銀行又不虧。商業行為，銀行不會幹虧本買賣。隻要聯邦政府願擔保，銀行多放貸多收利息和樂不為。
Panda-2020
發表評論於 2025-11-09 15:20:00
100年吧 人走了房子歸銀行
藍靛廠
發表評論於 2025-11-09 15:18:46
這個可不是米蘭拍腦袋就能決定的。你先看看50年國債賣不賣得動再推這個50年房貸吧。美元信用市場玩崩了就不好搞了。
BigBang2024
發表評論於 2025-11-09 15:09:47
中國的情況是別的投資渠道和消費渠道有限，所以選擇全款。這也是中國經濟內需不旺的原因。中國現在利率這麽低，居然還在通貨緊縮。老百姓也是就打打麻將吃個飯。需求很難有增長。剩下的需求推動全靠政府支出打造科技強國. 美國的情況是房屋貸款利率最低，寧願一輩子貸著款，留著錢幹別的
great_will
發表評論於 2025-11-09 15:04:38
從這句暴露了這個所謂大洛杉磯就是一個躲在國內的營銷號。
-------也有中國網友表示，這可真是做到了“一房傳三代，人走房貸還在”。
BigBang2024
發表評論於 2025-11-09 15:01:29
這個說明美國各界對房屋的長期升值有信用。中國則相反
太天真了
發表評論於 2025-11-09 14:56:53
樓下，更有趣的現象是美國為總價40萬的房貸叫苦不迭，而中國，400百萬的房貸笑著接
shakuras2000
發表評論於 2025-11-09 14:50:59
很有趣的現象。在中國買房，買家更重視總價格，寧願全款；在美國，買家更重視月供，寧願延長還款。
另一個有趣的，這兩天我聽到國內有50年iphone貸，每月2.5rmb
rosin
發表評論於 2025-11-09 14:49:00
要不80年也行。或者幹脆永續貸款，終身僅付利息，代代相傳。
alextelltale
發表評論於 2025-11-09 14:45:00
銀行怎麽貸？30歲買房，80歲還清？
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