評論: 核發幾乎歸零 H-1B簽證持有人漸從美房貸市場消失

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djt 發表評論於 2025-10-17 07:02:49

經濟持續不好，下一步就是限製審批永居

truth_hurts 發表評論於 2025-10-16 19:54:59

房價要下跌了

辛民發表評論於 2025-10-16 18:23:22

以前有現在沒有的話就說明問題了. 其它的細節不需要了解

cys254 發表評論於 2025-10-16 16:59:37

Convention loan 最低信用分620
FHA loan 最低信用分500

不讓用FHA loan那信用分620以下就從房貸市場消失了。

不過H1簽證得有穩定工作隻要不拖欠債務信用分都應該有800左右起碼得有750，不知道是怎麽混到620以下的。

cys254 發表評論於 2025-10-16 16:53:26

那不是一樣的嗎，convential loan首付不夠要買冒險，FHA loan也要買保險。

風嘯嘯壯士發表評論於 2025-10-16 14:38:42僅僅信用分數好是不夠的， conventional mortgage loan 一般要求 20% down payment，不然就要買loan insurance。
FHA loan down payment 很低，百分之五以下，但要買loan insurance，很多人一開始用FHA loan，房子漲價或者繳幾年FHA loan後，refinancing。

北美小鎮 發表評論於 2025-10-16 16:34:04

小編又來胡說了！不讓用FHA跟從房貸市場消失是風馬牛不相及的事。正常人誰用FHA？都是信用分爛的沒法看的人，才由政府給福利。這種福利憑什麽給非永居而且信用爛的外國人？你隨時都可能走人，留下爛賬讓美國納稅人負擔。

seator 發表評論於 2025-10-16 16:33:00

需要這個H1B難道不該被清除嗎？

ljcn 發表評論於 2025-10-16 16:30:20

還沒聽說誰拿H1B，走FHA loan的。。。

tz2000 發表評論於 2025-10-16 15:39:26

這麽說確實是福利啊，當然應該隻給公民和永居，美國以前真的就是太鬆了

風嘯嘯壯士 發表評論於 2025-10-16 14:38:42

僅僅信用分數好是不夠的， conventional mortgage loan 一般要求 20% down payment，不然就要買loan insurance。
FHA loan down payment 很低，百分之五以下，但要買loan insurance，很多人一開始用FHA loan，房子漲價或者繳幾年FHA loan後，refinancing。

dmv1989 發表評論於 2025-10-16 13:32:00

FHA loan是政府福利，一般是信用不好，政府擔保，允許0首付。隻占住房貸款市場的10-15%。貸款手續繁瑣。一般移民信用分數好的都是用傳統按揭貸款。

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