2007 (147)
2008 (100)
2009 (141)
2010 (139)
2011 (210)
2012 (172)
姐姐來信說要住到天目山裏去了，新收到的妹兒和照片。
姐姐說： “---- 閑聊 ----- 我們打算以後經常去天目山，那裏已找到了房子也能解決吃飯，空氣好，在400米山上有29年使用權家具電視機空調都全，付了10萬5千人民幣，有39平方的二居室。9月1號開始去住了。我們在考慮今後的養老問題。冬天就去廣東老家，也裝修了一間房子，以後不要住酒店了，時間可住長點。”
上海市區的夏天確實在太 “溫室效應”，從4月到10月，有相當多的天數裏簡直是天天上著桑拿澡堂的感覺，人不動都會大汗淋漓，皮膚粘乎乎好難受。要麽就整天整夜呆在空調環境裏，是一種很不健康的生活模式。
上班一族需要辛苦謀生沒選擇，她和姐夫倆卻是可以換一種活法的。
最近他們總在打聽，設法找個能避暑的能長住的地方，前一段告訴我在上海遠郊（忘了哪兒）找到一處很豪華的會所，付20萬人民幣獲幾十年的居住使用權（但無產權）
我覺得這事聽著很不靠譜----這麽貴，還隻是使用權，每月還得另附租用設備費1千等等。那不是一種變相集資為業主蓋房子的“妙計”啊？有沒有合法的法律依據呢？而且地處上海遠郊，大環境也沒多大變化，夏天不是依舊十分濡熱嗎？生活起居什麽的附近不是很方便。。。。
在我們的七嘴八舌下，這事就這麽黃了。
現在 他們要住到天目山裏去了！
==== 不過我查了。天目山的口碑很好。去年被評為避暑名山的第三名。夏天有晨春夜秋的美言。
下麵有資料：
天目山地處浙江杭州西部臨安市境內，氣候屬亞熱帶季風性濕潤型，特殊的地理環境和森林效應，形成了特殊的小氣候，年平均溫度仙人頂８.８℃，山麓１４.８℃。夏天特別涼，冬天無嚴寒。茫茫林海，不但清靜幽雅，而且彌漫著多種對神經衰弱、心血管係統等疾病有明顯緩解作用的氣態物質。大氣環境質量方麵，各項汙染指標都大大低於國家製訂的一級標準。含有多種對人體有益的微量元素。良好的氣候和優美的自然環境，使天目山成為國內著名的避暑休閑勝地。
我說：看來夏天去那裏避暑挺好，以後如果夏天去上海 我肯定要你去那裏住。
我也問了交通，醫療條件之類問題。
姐姐又回信說 “那兒空氣好，山上有好的風景區，但自己有車才更方便。當然要身體好才能享受，生病隻能回上海了。
隻是為了躲上海的夏天，延長生命吧，條件當然還是上海家裏好。每年還要付管理費600元。（估計這兒寫錯了，每個月付600元吧？）
Z也買了一間就在隔壁，後麵的平地，我們花3000元鋪上了水泥，二家合用可以鍛練。反正2,3年中能有興趣的，以後不想住也可轉讓。。。”
我總覺得這是業主很高明地在融資建房呢，用幾十年使用權的誘餌獲得租客，也是一種雙贏吧？實則是籌措資金呢。。。
沒聽說過：連使用權都賣這麽貴！有沒有法律上的保護？若業主換人，會不會不再遵守合同，讓所有房客都立即走人？。。。
等著聽下文了（拭目以待..hehe...希望一切都好著。。。也許都這樣做的，也就是我孤陋寡聞了。。。）
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下麵是
●2010 中國避暑名山榜：
據了解，中國十大避暑名山的評選是由亞太環境保護協會，中國城市競爭力研究會 GN 國際合作委員會，世界城市合作組織評價中心、世界文化地理研究數據庫、亞太人文與生態價值評估中心、香港中國城市研究院、中華口碑中心 CPPC 等 7 個研究機構和組織根據地域文化係統的優越性、旅遊資源的可塑性評選標準和口碑調查得出的。
據本次首席公信官公布說明：大凡避暑名山，皆是地球上重要的山地生態環境地標，是大自然饋贈人類最好的休閑禮物，是充滿清涼魅力的旅遊吸引物與遠足目的地。不少更是最理想的宜遊、宜憩、宜攀、宜賞、宜駐、宜樂、宜攝、宜詠之勝地。本次 7 機構聯合調查組通過在中國兩岸四地及海外 40 個城市口碑調查，列出知曉率、美譽率、舉薦率高的代表性避暑名山，然後應用本聯合機構 “ 阿西裏西指數 ” 即《山地清涼宜居宜遊資源評價體係》（修訂本），進行評價、比較，最後排出《第二屆 2009 中國避暑旅遊名山榜》（ TOP100 ）。
01 萬尊顯通 —— 山西忻州市五台山
02 天下奇秀 —— 江西九江市廬山
03 晨春夜秋 —— 浙江天目山暨莫幹山
04 炎涼已忘 —— 河南信陽市雞公山
05 白龍弄玉 —— 雲南麗江市玉龍雪山
06 報國無塵 —— 四川樂山市峨眉山
07 清涼指南 —— 貴州畢節韭菜坪 （山地清涼宜居宜遊資源評價體係研究基準地）
08 華首放光 —— 雲南大理州雞足山
09 浮屠 7 石 —— 貴州銅仁地區梵淨山
10 木阿落白 —— 雲南昆明市轎子雪山
（以上為 2010 中國十大避暑名山，有貴州銅仁的梵淨山哦～～～～ ）
11 岸然道貌 —— 湖北丹江口市武當山
12 國山至尊 —— 山東泰安市泰山
13 神峰迎日 —— 安徽黃山市黃山
14 孝悌之標 —— 陝西西安市藍田縣秦嶺王順山
15 歡喜道場 —— 浙江奉化市雪竇山
16 世界鶴鄉 —— 雲南昭通市烏蒙山大山包
17 雲天霧海 —— 台灣嘉義市阿裏山
18 煙雨皋蘭 —— 甘肅蘭州市皋蘭山
19 清涼步道 —— 台灣台北陽明山
20 浩然在胸 —— 台灣玉山
21 包蘊萬機 —— 福建武夷山
22 懸天玉瀑 —— 河南焦作雲台山
23 九九龍潭 —— 雲南麗江市老君山
24 綠海百珍 —— 吉林長白山
25 東方仙郡 —— 浙江金華市金華山
26 十三太子 —— 雲南德欽縣梅裏雪山
27 粵西首峰 —— 廣東肇慶市懷集新崗大稠頂
28 雙峰捧月 —— 山西晉城玨山
29 地貌標本 —— 安徽休寧縣齊雲山
30 炎暑頓忘 —— 四川成都大邑縣西嶺雪山
31 道法茲出 —— 江西鷹潭市龍虎山
32 金星歸隱 —— 陝西秦嶺太白山
33 珠水神源 —— 雲南曲靖馬雄山
34 座勢久遠 —— 山西大同市渾源縣恒山
35 金娥曉日 —— 青海西寧市娘娘山
36 百湖之山 —— 內蒙古興安盟阿爾山
37 雄關如鐵 —— 貴州遵義大婁山
38 崆蒙入畫 —— 浙江溫州市雁蕩山
39 西域聖境 —— 新疆烏魯木齊天山博格達峰
40 一派仙風 —— 四川成都青城山
41 氣壯楚漢 —— 湖北大洪山
42 飛泉送涼 —— 安徽池州市九華山
43 大美大壯 —— 新疆阿爾金山
44 千古風流 —— 陝西西安市驪山
45 山海畫屏 —— 四川西昌邛海瀘山
46 甘洌養岩 —— 山東青島嶗山
47 有仙則靈 —— 湖北鹹寧九宮山
48 重拾遠古 —— 湖北大巴山神農頂
49 京銅古道 —— 雲南會澤牯牛寨山
50 太白故裏 —— 湖北孝感市白兆山
51 精神徽標 —— 山西大寨虎頭山
52 原始老古 —— 滇西高黎貢山
53 生命寶庫 —— 雲南屏邊大圍山
54 桃源至深 —— 重慶酉陽金銀山
55 青青自在 —— 內蒙赤峰市大青山
56 七美留簪 —— 湖南瀏陽大圍山
57 不嘯亦威 —— 黑龍江海林威虎山
58 華嚴正經 —— 山西榆次市烏金山
59 關山清涼 —— 北京密雲縣雲峰山
60 雲衫綠屏 —— 寧夏銀川賀蘭山
61 筆墨至尊 —— 陝西延安市清涼山
62 紅都綠國 —— 江西井岡山
63 藏傳聖地 —— 四川稻城三神山
64 梵音重地 —— 遼寧錦州市北普陀山
65 大禹祭天 —— 四川邛崍市天台山
66 靈光黯聚 —— 河北張家口市小五台山
67 超凡脫俗 —— 河北邢台市紫金山
68 棄轎換馬 —— 青海湟源縣日月山
69 萬般野趣 —— 黔南州鬥蓬山
70 二喬故鄉 —— 安徽省潛山縣天柱山
71 萬古霍嶽 —— 山西太嶽山暨綿山 / 靈空山
72 翡翠萬錐 —— 貴州省義萬峰林
73 龍脈顯通 —— 甘肅平涼市崆峒山
74 天下鐵騎 —— 甘肅山丹縣焉支山
75 耕雲播雨 —— 黔東南施秉縣雲台山
76 華北屋脊 —— 山西左權縣北天池山
77 品茶論經 —— 四川雅安蒙頂山
78 妙韻摩雲 —— 重慶縉雲山
79 爽朗一方 —— 福建泉州市清源山
80 三河並流 —— 河南洛陽白雲山
81 嘉陵之母 —— 甘肅小隴山
82 佛道共諧 —— 四川洪雅縣瓦屋山
83 鳥鳴山幽 —— 湖南永州市陽明山
84 蜀山皇後 —— 四川阿壩州四姑娘山
85 別有洞天 —— 湖南宜章縣莽山
86 一登馳懷 —— 安徽滁州市琅琊山
87 瓊台華頂 —— 浙江台州市天台山
88 扶搖九霄 —— 湖南郴州市飛天山
89 雄奇大器 —— 河北石家莊市井陘縣蒼岩山
90 型如舉掌 —— 青海西寧市五峰山
91 吳王行署 —— 湖北鄂州市西山
92 峻可托天 —— 青海海西天峻山
93 全真宗奉 —— 山東省煙台市昆崳山
94 詩畫苗疆 —— 貴州省黔東南州公山
95 通天之舉 —— 山東日照市五蓮山
96 帝子乘風 —— 湖南寧遠縣九嶷山
97 高瀑無匹 —— 重慶四麵山
98 藏地神山 —— 青海祁連縣牛心山
99 大地聖母－－貴州省貞豐縣雙乳峰
100 秦巴古棧 —— 四川廣元市曾家山
亞太環境保護協會、中國城市競爭力研究會、世界文化地理研究院等機構共同主持的課題成果。
是嗎，看來國內不少人明白空氣純淨的重要性了！
能解決自己買菜做飯的問題（或者讓房東請人來做，）那個鄉下的日子還是很滋潤的，反正年紀大了葷素搭配也就可以了，營養都過剩呢，要有好幾家一塊兒住才有意思。。
問好袖袖，我回複晚了請諒～～～～
美麗風景mm請原諒，好久沒見了，但我不知你在這兒～～～
是應當知足，就是感覺有些單調，但還是很心靜而滿足的！
是啊，我的家鄉呢～～～
最近收到那兒的照片了，環境確實很難得的好～～～
剛剛發現，幸虧發現這兒有朋友們留言！！！
去年冬天他們在廈門也找到了帶家具的公寓式房子,一共五對夫婦一起去,自己買菜燒飯.平時去周圍旅遊.對他們來說,有了橋牌搭子就不悶了.
北京跟上海差不多， 城市熱島效應。 熱， 空氣汙染。
朋友在遠郊買地蓋房， 周末就那邊住。 老人平時住那兒， 種地養花。
下層百姓還是得水深火熱著， 出不了城。
我們這裏環境好多了， 知足。
問好杜姐！
是啊看到過你的ID，是在阿飄或九月那兒～～～
歡迎新朋友，有空要常來玩啊
哎呀，前幾天忘了來這兒看看，遲回複了真不好意思。（（（
謝謝阿飄安慰，對多了個地方去消暑了，夏天想回國真是經受考驗的決定，想像---人間天堂不過如此，然後才有動力？
問好！！
沒有概念合不合算，但是看著老姐說喜歡那邊就感覺值得。
現在國內的房產商很會動腦子發財。不過這樣的產權不知道受不受國家法律保護？
杭州還是童年時待過的地方，沒有多少美好的影響，但我知道那裏是人間的天堂，一定不錯。
a,你說什麽了？
是啊,能離開夏天大火爐對身體絕對有好處,希望他們喜歡那兒（吃的方麵特別稱心，新鮮蔬菜 魚蝦山貨，想到四季的鮮筍了～～～～～）
“英鵡”同學被流氓文學城網管仗勢“砍死”，博客被踹。
文學城網管仗勢欺人，扼殺自由言論，侵犯人權，典型的流氓作風。
我的聯係電郵“yingwuwenxuecity@yahoo.com"
“英鵡”同學被流氓文學城網管仗勢“砍死”，博客被踹。
文學城網管仗勢欺人，扼殺自由言論，侵犯人權，典型的流氓作風。
我的聯係電郵“yingwuwenxuecity@yahoo.com"
做夢了嗎？恐怕你還在瑞士那邊的阿爾卑斯吧？）））
是啊天目山離杭州近，離我家鄉湖州近，曾經的魚米之鄉啊～～～
小時候常進山去看望一些家族老人的，印象真是很好。。。
夏天非常涼陰，連日頭都不毒變溫柔了，吃得也清爽
很想去住
祝早安～～～～～～
今晚做夢去天目山退休，哈哈～～
問候杜姐姐，晚安啦～～
看來裏麵有貓膩哦
我還特地去網上查了，也是天目山地區，有地方花的錢更少，但是有20年房產權，更無法理解了。。。（（
謝謝你Z先生
恭喜你姐姐找到她喜歡的天目山,好地方啊!
世界上的騙子很多的,多方詢問、調查核實,注意附加條件，小心進行、合理判斷有些用;有時花點律師費可以更安心一點.
又，不論“使用權/產權的區分問題”如何，...最後的事就是: 交錢! 嗬嗬!
不論如何,世界上的老百姓住在那裏都一樣: 都必須花錢!
你好z智者
嘿嘿，1669個讀者中我知道你是第一個為我的求疑來解惑的，好心人 你是～～～
以前一定在美國聽說過了關於使用權/產權的區分問題，我從來都不明白的/
不是講的土地的使用，而是上麵蓋的建築。。。收稅時都分開的，兩者不會是一回事吧
請進一步解惑，我隻是擔心姐姐上了人家當（（（
突然間想到，在中國“幾十年的居住使用權（但無產權）”的做法太“直爽天真”了一點，
因為，在美國/加拿大的房屋每年交稅，若是貸款、房子是銀行的，還要每月交錢給銀行...一般，大概也是一住就好幾年(最多幾十年...哈哈!)
這和中國的使用權、付租金、給押金的辦法，
在實質上是一樣的！
。。。等到政府需要你的土地時，中外皆同：政府一定會有辦法把“屋主”趕走的！
兩相比較：
美國/加拿大（...很多國家）的政府很會忽悠人民，他們告訴人民說： 房產是你們自己的！（使老百姓聽到很舒服...大笑話啊！！！）
而中國政府不懂心理學,一定要說: 土地是國家的,老百姓隻能租用!
其實呢? 不論如何,世界上的老百姓住在那裏都一樣: 都必須花錢!
最後的土地、你絕對帶不走！