一個房子加價20%售出

這個周末幫師傅open house。 這個房子在矽穀好學區，位置優越，本來是個老兵房，賣家確實花心思remodel 了，加建了兩個高頂房間，牆四周都開了天窗，采光非常好，地板和屋頂也是新換的。我下載了property disclosure 看了一下，都是些小問題，沒有什麽大問題，尤其是地基沒有問題，心裏很踏實。當然它的要價也相對較高。 Open house 時，來看房的人挺多，雖然他們有意購買，但是都認為價格偏高，即使有人出offer，但是都低於賣家的心裏價位，賣家不肯接受。

到上周末它已經上市一個月了，有好多買家私下問我房子是不是有硬傷，我回他們，房子沒有硬傷，我可以給你們看property disclosure 。但它在市場上越久越不利於賣家，這也是我open house時沒有底氣的地方。我私底下和師傅商量，這個房子是不是要價偏高？但師傅心態非常好，他堅信這個價格是合理的，會有好買家會出高價的。 這不，今天師傅告訴我周末收到offer了，買家加價20% ，賣家接受了，我一查，果然redfin上顯示pending。

當我聽到這個出價時，我都有點吃驚，當然這個業績跟我無關，那個高價並不是我賣出去的，我這個地產經紀小白最近頻頻被打臉。

我現在越來越佩服師傅了，他若代表買家總是能買到物美價廉的房子，他若代表賣家總能賣出高價，口碑在業界是很好的。