求問，這裏有什麽坑嗎？

有棟房子，我和鄰居都持有很久了，三十年以上。鄰居是好人。

鄰居要賣房，新買主查到我們的柵欄安過界了。這柵欄我們買房時就有，一直以為是鄰居安的，因為光滑的一麵對著我們，本地規矩，柵欄光鮮的那麵向外。30多年一直無事。

現在新買主要我們簽字，放棄柵欄多圈的部分。鄰居也希望我們簽字讓她早過戶。

我們並不知是否柵欄過界。

如果簽了，會有什麽坑？我們並不知新房主。