房市不好了嗎？我是否應該等一等再買房？

匯報一下這幾個月緊張看房租房的status:

1) 好房子還是走得快。那個10分學區，但有噪音的房子，我正在這裏跟網友們糾結要不要買時，被別人下單了。要價$1.25m, 成交價不詳。

2）又看了個學區房，租給大學生，現有1萬刀月收入，兒子若住進去，自己兩居室，去掉2學生，減去月付等各項開支，還有2k月收入，環境不錯，就是中小學區一般，5，6 分。但學生們把房子造得那個亂， 不能提。

3）在不遠處又有一房，3家庭，出租兩個小的單元，就把各項開銷打平。外部環境跟大學生房差不多。（2）和（3）買哪個？

4）8月底空下來的兩個單元，換了地板，租出去了，去年租金就是2.5k, 今年還是，等於沒漲房租。

5）一個studio, 房客有錢了要搬走住大的，原來租金$1200, 一周後$1500 租出去了。

6）兩個要賣的SFH，兩個月了，還在市場上。

7）兩個eviction, 已經有了warants, 但房客還在抵賴。

8）一個聯邦雇員租客，這月不交房租了。

一堆煩心事。

[smithmaella]

價格太、太高，趕腳還是等一等再買。