一個成功的投資者,85%歸功於正確的資產配置,10%來自於選擇投資目標的功力,5%必須靠上帝的保佑。
—威廉·夏普
不言而喻的是,資產配置在很大程度上決定了我們投資組合的收益率。一個聰明的投資者,必須構建適合於自己風險承受能力的資產標的組合。
下麵,我列出了全球最核心資產的曆史收益率。
截至到2025年底,它們過去5年的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:14.4%
- 納斯達克100指數:15.2%
- 信息科技指數 (VGT):17.1%
- 美國房地產:6%
- 黃金:17.3%
- 滬深300指數:0.1%
- 短期美國國債:3.2%
過去10年,它們的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:14.8%
- 納斯達克100指數:19.5%
- 信息科技指數 (VGT):22.6%
- 美國房地產:7%
- 黃金:14.6%
- 滬深300指數:4.6%
- 短期美國國債:1.9%
過去15年,它們的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:14.0%
- 納斯達克100指數:18.7%
- 信息科技指數 (VGT):19.4%
- 美國房地產:6%
- 黃金:7.3%
- 滬深300指數:4.9%
過去20年,它們的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:10.8%
- 納斯達克100指數:15.5%
- 信息科技指數 (VGT):15.7%
- 美國房地產:6%
- 黃金:10.7%
- 滬深300指數:10.2%
過去30年,它們的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:10.4%
- 納斯達克100指數:14.8%
- 美國房地產:4.6%
- 黃金:9.1%
過去40年,它們的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:10.8%
- 美國房地產:4.5%
- 黃金:5.8%
過去50年,它們的平均年化收益率如下。
- 標普500指數:11.1%
- 美國房地產:4.8%
- 黃金:6.7%
基金VGT/VITAX成立於2004年。
5%隻考慮的房價的增值。房地產的收益來自還要考慮房租收入和家了杠杆的增值,因此,美國出租房的整體投資收益率在11%左右。因此,出租房是不錯的投資品,隻不過需要投資者投入不少時間和精力。
居士,5%靠上帝保佑,房地產的收益也不算高吧?