12月30日，財政部、稅務總局發布《關於個人銷售住房增值稅政策的公告》

12月30日，財政部、稅務總局發布《關於個人銷售住房增值稅政策的公告》，明確個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。1

政策銜接與過渡安排

• 廢止條款：同步停止執行財稅〔2016〕36號文件附件3第五條第一款，結束營業稅改增值稅試點過渡政策。2
• 過渡期處理：2026年1月1日前未申報繳納的銷售行為，符合新規條件的可按公告執行。1