房地產助中國走出經濟危機大勢所趨

房地產助中國走出經濟危機大勢所趨

                         2009年3月18日

何必

住房擔保，與房地產市場化進程一同起步的製度框架，如今終於開始“擺上台麵”……（略。）

吼吼。

經濟危機咧。

各式各樣的政策又人模狗樣地爭先恐後地出台啦。

還是繼續為經濟危機立此存照。

王未名從美國給我發來世界日報的相關報道。

（何必注，略。）

洋鬼子的中文媒體的相關報道。

（何必注，略。）

（何必注，政務公開？啊呸！）

（何必注，略。）

（何必注，又被俺不幸言中了吧。）

（何必注，略。）

（何必注，陳德銘反正也是個王八蛋，用如此手段讓貪官汙吏洗錢更便利了唄。）

（何必注，略。）

環球時報編輯發來該報紙發表的相關言論。

（何必注，略。）

白祖誠老先生發來的相關內容。

（何必注，略。）

崔之元還是繼續著大量時效性信息公共品提供者的幹活。

（何必注，略。）

老周發來的參考材料。

（何必注，略。）

而張維迎則不依不饒地試圖實現人類從來沒有經曆過的純粹的市場化。

徹底埋葬凱恩斯主義

張維迎

（何必注，略。）

嘿嘿。

這種完全從理論上來對市場化的解讀，幹脆根本就不顧及現實的約束條件。要不我說，這是地地道道的借助理論來偷懶的勾當。

倒是洋鬼子中文媒體的如此內容更為有趣。

（何必注，略。）

把該內容與開篇住房擔保政策聯係起來，很是相映成趣吧。

住房擔保政策意味著什麽？很是讓人浮想聯翩。

這基本上與此次引爆華爾街金融海嘯的次貸危機並無二致吧。

我曾經引用易憲容的說辭，認為中國房地產領域裏的次貸危機比美國更甚，住房貸款質量更差。

中國到現在還沒有爆發金融危機，隻不過是因為中國的金融體係太小兒科了，沒有本事玩出花樣翻新的杠杆層級，風險敞口固然可怕，但並不像美國佬證券化過程中那樣環環相扣複雜得讓人眼花繚亂。華爾街大佬們擁有著據說全世界最優秀的頭腦，冥思苦想出讓內行人看著都頭昏腦脹的證券化產品，並且不斷層層加碼，最終讓整個美國、並且由於經濟一體化而使得全世界都陷入了一個巨大的美國式的龐式陷阱。

美國佬所謂中美金融恐怖平衡，實際上也就是這種龐式騙局的一個精確稱呼。

中國麵對經濟危機，也不得不使出吃奶的氣力，避免經濟危機政治化。在穩定壓倒一切這種荒誕不經的執政思路壓迫下，不擇手段，不計後果，得過且過，斷子絕孫。

在中國委府公信力越來越蕩然無存的情況下，中國的信用體係狀況慘不忍睹。從委府開始，所有法人與自然人的信用江河日下。

在這種大背景下，出台什麽住房擔保政策，其後果可想而知。

實際上，各地都在出台房地產的優惠政策。

比如，購買二套房也能夠享受貸款七折優惠，等於委府的房地產宏觀調控自打耳光，所謂擠出房地產泡沫的目標自行作廢，而公信力自然也因此再一次大打折扣。

可是，銀行並不買政策的帳。表麵上，銀行頭麵人物口口聲聲要堅決執行擴大內需的政策，但在實際操作當中，對於二套房貸款七折優惠，卻是掛羊頭賣狗肉，隻聽樓梯響不見人下來。到現在，能夠享受該政策者屈指可數，在全部購買二套房群體當中所占百分比僅僅為個位數。

銀行當然會為自身安全考慮，不會為了擴大內需而放心大膽地看著呆壞賬節節攀升。

從這個層麵看，以房地產作為擴大內需的領頭羊，是個讓各方都產生抵製情緒的禍國殃民之舉吧。

可是，即便如此，各地在推出房地產市場刺激政策上，卻是不遺餘力。

最近，北京周邊太多的城市乃至省市區，爭先恐後到北京來推銷當地的房地產項目。有些就是當地委府一把手帶隊。他們的話說得也很明白：如果我這裏的房子能夠銷售掉四分之一，那麽我就可以高枕無憂啦。

現在看看官方媒體上公開了的全國各地房地產政策變化吧，有哪一個地區、城市甘居人後了？在房地產政策推陳出新方麵，哪個不是殫精竭慮別出心裁？各式各樣的刺激和優惠政策一個比一個花哨，買房送房子，買房送戶口，買房送工作，買房送汽車，買房送美女……夠讓人目瞪口呆的吧。

現如今，幾乎可以蓋棺定論的是，全國各地的貪官汙吏們的共識是，讓中國走出經濟危機，隻能依靠房地產。

而且，委府本身，就是房地產開發商。

財政分灶吃飯後，土地財政成為地方委府最大也是最為可靠的收入來源，更是貪官汙吏中飽私囊的勝地。

因此，說房地產救國，並不是什麽危言聳聽吧。

那十個進入振興規劃的行業，有哪一個可以像房地產這般有如此讓地方委府目不轉睛不顧一切的吸引了？

什麽十大行業振興規劃，歇德洛維奇吧。

所有那十大，都比不上一個房地產來得雷厲風行立竿見影。

房地產沒有進入十大行業振興規劃行列怎麽了？太小菜一碟了。那是因為，房地產根本就不屑於進入什麽十大行業，房地產本身就是一股獨大，沒有任何行業可以與之相提並論。

什麽抓住經濟危機提供的機遇實現產業結構升級換代，什麽提供自主創新能力，啊呸！

最終，咱們還是得在房地產中國裏苟延殘喘了度殘生。

嘎嘎。