房價要是能夠降下來那才叫見鬼

房價要是能夠降下來那才叫見鬼

                            2007年10月20日

何必

昨日，廣州市國土房管局發出公告：11月23日前掛牌出讓位於花都和番禺的兩幅大型限價房地塊……（略。）

10月8日俺老潘回國後，所寫的文字立馬收斂多啦。緊接著，就趕上開那個什麽會，媒體整齊劃一地全部閉上了喋喋不休的嘴，改為眾口一詞的歌功頌德。這當口，作為新聞圈兒裏的老混混兒，咱也知趣，別在這個時候當出頭鳥。與那些理論界學術界人士不同的是，咱曾經做過兩檔日播電視資訊節目，成天到晚接受記者報的選題，或者得給記者安排需要拍攝的題材以及采訪必須到位的內容，因此咱太清楚的是，別跟我說什麽親民政策方向，或者法製化進程，打左燈向右轉，這是個鐵定的趨勢，沒有人能夠撼動；在北京的各個衙門競相攻城略地的情況下，中國社會要是不完蛋簡直天理不容。

盡管如此，咱還是不會自討沒趣。寫的東東娓娓道來，在那個什麽會期間，盡量不碰什麽敏感題材，等待著其落下帷幕後再說。

可就算這樣，博客上卻還是饒不了我。昨天那篇內容在博客中國上的審查結果是：

消息標題：system message

敬愛的網友：你好

    你的文章《歡迎大學生主動加入工會是無理取鬧》已經被通過

希望你以後多發文章            博客網

可網頁上卻不見了，沒有了，失蹤了。

這也是始料未及的事情。畢竟，咱的胡說八道還是很客氣了。所以，回國後第一次被刪除文字，就這麽大功告成啦。

嗬嗬。

意識形態向左轉嘛。

這也就是為什麽咱國民知情權形勢大好而且是越來越好的標誌。我堅定不移地相信，這種統治的結果，將會使咱中國蓬蓽生輝，經濟開放政治封閉這種分裂人格，會讓咱中國人活得豪情萬丈。

這廣州對於兩限房的舉措，還真像是那麽回事兒。開篇報道之後，緊接著還有更為臭不要臉的內容。

相比廣州開發區前兩幅限價房地塊競標的熱鬧場麵，第三幅限價房地塊——位於東區春暉一街以北、宏光路以南的NP-F3-6地塊昨日的競標有些冷清。在僅4家開發商競標且一知名開發商遭淘汰的情況下，最終廣州宏康房地產公司以7968.8888萬元競得，最高房價5500元/平方米，樓麵地價僅1238元/平方米，比年初出讓的最高房價4000元/平方米的開發區KXC-H4地塊的樓麵地價1380元/平方米還要低。另外，市國土房管局要求，該限價房地塊銷售對象此次不再限定為中低收入群體，“因為中低收入群體已有廉租房、經適房解決住房問題”，隻限定為具有廣州市常住戶口居民，但具備下列三項條件之一的優先購買：當地征地拆遷安置戶； 在開發區、蘿崗區工作的員工；首次置業者。據悉該地塊套型建築麵積90 平方米以下戶型比例為100%，可提供約715套住房。

廣州市那位市長大人在今年全國兩會上信口雌黃說什麽住房問題是政治問題、政府有能力控製房價、廣州市民可以暫時不買房等等語不驚人死不休的政治表演，獲得了全中國乃至全世界的矚目，大大地作了一把政治秀。

而且，廣州市媒體也助紂為虐，居然報道什麽廣州市房價下降之類的奇談怪論。最終，人們發現這不過是又一個欺世盜名的把戲，事實上，廣州市的房價非但沒有下降，反而節節攀升，根本不存在什麽在中國社會當中一枝獨秀的房價下跌。廣州市委府以及作為社會公器的媒體的公信力再一次被狠狠地戲弄了一回。

我在歐洲時，那個廣州市的網友給我發來了郵件，提供了相關的內容。

cjj

2007年9月10日 22:35

買不如租

大俠，

http://news.163.com/07/0910/18/3O2481V50001124J.html   最新調查顯示近九成受訪者反對“買不如租”

http://news.gz.soufun.com/2007-09-10/1222258.html   民意調查:為何人們不願一輩子租房的幾大"原因"

買不如租的伎倆又被百姓識破了，房產這個爛攤子再不收拾，政府威信何存？公務員花著納稅人的錢住著納稅人建的房然後在那裏不痛不癢地說：“房子會有的，戶口也會有的，小孩讀書的問題會妥善解決的”讓民情何以堪？不知道為什麽？最近隻要是一想起買房就感覺回到了資本主義的圈地運動時代一樣，社會主義的平均分配被打破後的又一次原始資本積累，小康生活的幻想似乎越來越成為了老百姓的一種奢望，試問人民不能安居又怎能樂業？勿怪得現在的老師不能好好教書，學生也不好好學習，今年9月9日的毛主席逝世紀念和9月10日教師節似乎也都特別安靜。

http://blog.soufun.com/11676962/1235783/articledetail.htm  “房價2020年才可能下降”是個陷阱 

cjj，******@******

2007-09-10

雖然在挪威訪問國內網站非常麻煩，而且我在國內網站上的郵箱屢屢出問題，不得不使用國外的郵箱，但休假當中的我別的沒有，時間還有的是，心平氣和地等待網頁慢慢打開，還是看到了提供的內容。

最新調查顯示近九成受訪者反對“買不如租”

（何必注，略。）

嗬嗬。

這其中涉及到的事情太多啦。

比如，租房過一輩子，這在中國人的傳統當中到底意味著什麽？

咱以前泡妞的時候，曾經接觸過一個北大哲學係畢業的博士，人家的理論是，什麽是家？家就是擁有一所屬於自己的房子。在中國人的傳統觀念當中，成家立業的一個不可回避、逾越、繞開的命題，就是得有自己的房產，這是人生的一個標誌性的規範，是衡量一個人是否可以具備在中國社會存活的必要標準。

龍永圖從商務部副部長的位置上下來後，也憑借著博鼇論壇秘書長的身份，三番五次口出狂言，而且每每都是招致社會上一邊倒的口誅筆伐。這位官員出身的白乎蛋，熱衷於花拳繡腿似的作秀，甚至在貴州一個什麽破爛電視談話節目當中居然當起了主持人，不管是否熟悉的領域，都要發表義正詞嚴的觀點。從電視製作的角度來說，龍永圖在節目中搶戲的做法，使得他距離一個貨真價實的電視節目主持人越來越遠，也折射出中國官員那點子真才實學到底是些個什麽貨色。

至於說建設部官員嘛，那就更是中國房地產黑洞的直接製造者。現如今中國房地產劣跡，建設部在很大程度上功不可沒。不管是取消福利分房之後將公共服務責任完全推給社會，還是在曆次房地產宏觀調控當中將公共政策搖身一變成為建設部中飽私囊的既得利益，抑或通過房地產泡沫不斷膨脹加劇中國的國家社會化進程，通過權力對於權利的壓縮，完成中國社會的銷聲匿跡，等等所有這些豐功偉績上，都可以處於首屈一指的地位。

另外一篇內容則是如此。

民意調查:為何人們不願一輩子租房的幾大“原因”

（何必注，略。）

北京市衙門出台的相關政策當中，居然有如果房客出現賣淫嫖娼等違法亂紀行為，房主也要承擔責任這種曠世奇聞，把中國幾千年曆史上株連九族的貨色改頭換麵又來一遍，徹底抹煞法律責任主體的界限。北京市還規定，房主應該對房客的計劃生育狀況負責。我倒是很願意當這種房主，可以憑借著北京市這種荒誕不經的政策規定，名正言順地趴在房客的床下，聽著人家的性生活意亂情迷心旌飄搖。

網友提供的內容還有。

2007-9-6 11:46:12| “房價2020年才可能下降”是個陷阱（何必注，略。）

這種口氣，對委府接二連三的房地產調控還抱有信心。實際上，曆史不存在假設，否則咱可以討論一下，如果沒有房地產調控，中國房地產市場價格是否會如此瘋狂上漲；換言之，宏觀調控除了為財政部新的強取豪奪的口實、以及為國家稅務總局製造了新的稅種之外，全部成果，就是給汪光燾、仇保興、齊驥們提供了以公共利益作為背書爭權奪利的機會和資格。

全世界也沒有中國房地產市場品種之多，什麽廉租房、經濟適用房、兩限房、商品房等等林林總總五花八門。兩限房在客觀上使得高房價合法化，這就是中國社會政策走向的基本印證。

當委府在本質上變成利益集團之際，當委府自身成為房地產市場混亂的最大受益者之際，當委府本身就是全國範圍內最大的房地產開發商之際，指望著房價能夠下降，那不過是癡人說夢。

咱也不說中南海到底出不出政令，以及這種政令的內涵是不是充斥著行政色彩，隻是看，在所有社會政策甫一問世，就被建設部們悉數竄改成為公共利益部門化貨色，說什麽中國房價下降還能夠有個準確日期，那才叫胡說八道呢。

從這個意義上說，任誌強之所謂，隻不過像個小孩兒般的指出了一個盡人皆知的事實，皇帝新衣究竟是個什麽樣子。

北京市今年的兩限房供應也算是超出了規模。最近在通州半壁店成就的兩限房，被媒體炒得熱火朝天。仇保興也沒有忘記，在什麽新聞發布會上滔滔不絕什麽住房保障體係建設、以及加大對住房困難群體的扶持力度。可實際情況如何？光說北京市的廉租房，還是要通過搖號的方式提供，符合條件者隻能憑借類似遍布拉斯維加斯的老虎機賭博中彩的小概率機會來決定自己家庭的住房命數，而北京市符合條件者能夠進入廉租房的比例，在該政策實施已經10年的光景裏，還不足百分之一，這就是所謂住房保障體係力度加大的全部成就。

所以，咱當然得對社會主義充滿期待了。