建設部又自欺欺人啦

建設部又自欺欺人啦

                                       2007年2月18日

何必

來自建設部的最新數據顯示，截至2006年底，全國累計用於廉租住房製度的資金為70.8億元……（略。）

過節了，我所在的首經和城市節目都歌舞升平去了，在節日期間都做著些個不鹹不淡的內容，原本就因為隻要到了節日期間由於開機率低而致使收視率大大下降，做節目的動力低迷；另一方麵，審查方也要求，節日期間不要再談什麽問題，舉國歡慶，普天同樂，多說些喜慶祥和的話。

城市去年做了那期有關北京經租房的節目，被北京市方麵狠狠整了一把，元氣大傷，整個節目組從上到下都成了驚弓之鳥，節目方向迅速變化為脫離問題報道而弄點子花前月下秋水伊人的內容，讓人看到，在中國大陸做媒體，是如何很快就被修理得與當局同流合汙的，因為如此操作才能投入產出比最大化，成本最小而安全係數得以提升。因此，很多人指責中國媒體在有事情發生時“集體失語”，這裏麵有媒體頭麵人物自身腐敗問題，但也有媒體在高壓之下不得已而為之的成分。

（當然，該節目組由於管理製度欠缺，導致了一係列問題，很多時候我看不到節目播出前的文稿，致使看著播出的節目慘不忍睹，立場、觀點、角度、範圍、程度等方麵都存在嚴重缺失，以至於我到現在幹脆全部不看播出節目，免得自己受刺激。這種自我矮化或者也可以稱之為邊緣化貧困化垃圾化的現象，從以前個別注水到現在大規模如此，也反映出節目製作方麵的致命疏漏。這點，我當麵向製片人指出過，並得到了其首肯。）

所以，才有了昨天全國期待和矚目的央視春晚的大放水，連作為僅存的吸引力和壓軸的趙本山的小品都的的確確到了公雞下蛋的無聊程度，確實看得出央視的黔驢技窮江河日下。

如此，拯救了一個北京電視台的郭德剛拒絕上春晚，也就在所難免了。人們評估，如果郭德剛上了春晚，才是自我毀滅。

這春晚到了這種地步，如此寡廉鮮恥，竟然拿著以往春晚上曾經紅火的曲目換個人重新演唱，搞成了集萃匯總式的拚盤，央視耗費了巨大的人力物力財力折騰出來的這麽個玩意兒，也就太讓人感覺到羞辱了。換句話說，央視侮辱全國觀眾的路數，到現在的確登峰造極。

其實，將這種罪責全部推給央視，也不太公平。大環境如此。“業內人士”都知道的是，春晚所有節目要經過層層審查，最終要到李長春那裏挨個審批。這也就隻能如此了。

大環境的確差強人意。這不，大年初一的，這廉租房的相關信息就發布到了網上？

又是涉及到這住房，真是令人膽戰心驚。

去年的消息還讓我們記憶猶新。去年媒體報道：投機而非真實需求推動房價上漲。國稅總局有關負責人表示，今年1月到4月，全國契稅收入僅增長了7.4％，而去年同期則超過63％，這意味著買房的人在減少，總體交易量在下將。同時，商品房空置麵積大幅上升，截止到4月底，全國商品房空置麵積為1.22億平方米，同比增長18.9％，其中空置商品住宅6921萬平方米，增長15.9％。此外，今年一季度個人住房按揭貸款僅為256億元，據此推算全年也不過1000億元，而2004年個人住房按揭貸款為4700億元，宏觀調控後的2005年為2600億元。以上三類數據表明，目前房價虛高，為投機所致，而非真實需求推動。

去年9月份公布的審計報告的內容裏，有“截至2004年底，新華社本級住房改革支出累計結餘1.4億元，未納入預算安排使用”的字樣。

我在央視的同事從美國給我發來BBC的相關報道，其中也有今年針對中國房地產的內容。

2007年01月30日 格林尼治標準時間04:23北京時間 12:23發表

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社科院報告：中國樓市已出現泡沫

（何必注，略。）

將如火如荼的中國的城市化進程演繹為房地產化，這就是中國特色中非常讓人眼前一亮的貨色。到現在，全中國的房地產熱度不減，到了失控的狀態。而這種狀況對於通貨膨脹的壓力、以及徹底摧毀中國經濟的成因，具有不可限量的作用。更由於中國官場的房地產化，使得這個問題迅速地變成了一個巨大的社會問題乃至政治問題。至少從表麵上看，上海陳良宇落馬與房地產相關，而青島杜世成的下馬則幹脆借口為當地房地產價格虛高。

我的那個同事也給我發來了BBC刊載曹景行的文章。

2007年02月02日 格林尼治標準時間04:22北京時間 12:22發表

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香港觀察：北京市政要學香港

香港觀察

曹景行 

（何必注，略。）

以我對曹景行的了解，這種文字倒是很符合其特定的風格。

可曹景行沒有提到的是，現如今中國歌舞升平當中，這廉租房或者經濟適用房到底是個什麽樣的破爛兒玩意兒。

這建設部也真是臭不要臉。這種數據也敢於拿出來說事。

累計用於廉租房製度的資金為70億，這讓人理解到什麽？

其一，到去年底，累計是70個億，也就是說，自從住房製度改革以來，總共在這方麵投入了70億。而住房製度是從1995年開始的，至今已經12個年頭。平均到每個年頭上，廉租房製度投入每年不足6個億。

其二，這是建設部揚揚自得的數據，或者說，是全國性的數據。如果平攤到全國約660個城市頭上，每個城市每年也就是90萬元的水平。即使考慮到，住房製度改革以來，曆屆最高委府對於各地是否設計住房保障體係采取了放任自流的態度，完全聽憑各地委府“根據各地經濟發展水平和財政收支狀況”來決定，說穿了，各地是否出台類似廉租房或者經濟適用房完全看各地黨政要員們是否樂意，於是，全國城市中有如此製度實施者不足一半，那麽，攤到那些實施城市頭上也不過區區不到200萬元的樣子。200萬元能夠幹什麽？就算是不考慮土地出讓金和各種稅費，光是土建成本會是什麽樣？還甭說在北京、上海這樣的地方，就算三線城市，這種資金也不過就能夠造屈指可數的住宅。

其三，還要注意到，這70億元是廉租房製度方麵的投入，而並非廉租房方麵的投入。在中國的語境下，一旦談及製度，那水可就深了。什麽叫做廉租房製度方麵的投入？得有辦公室吧，得有專員吧，得有全國各地乃至發達國家住房保障製度的考察吧，得有招待洗浴桑拿泡妞的公務行為吧，如此這般，真正能夠用到廉租房建設方麵的投入能夠有多少，任憑去設想吧。

於是，建設部發布這種消息，無非是玩弄文字遊戲，偷天換日進行炒作，借以弘揚自身的業績，給到現在眾所周知的房地產宏觀調控的失敗挽回點子顏麵，讓建設部在房價高企怨聲載道的當口少點子責任。可就那麽點子連窮人家出門之際在嘴上抹油都不夠的銀兩，到底是給委府增光添彩還是添堵？

別的不說，光是曹景行提到的北京市，廉租房是個什麽狀況？調查顯示，北京市具備廉租房居住資格的家庭有幾十萬，可每年能夠提供的廉租房是多少？不過幾百套；供需比例或者說滿足率多少？0.4％。要是按照這種速度，輪回到每個達標者都能夠享受廉租房，要花上四百年。這還不算，現如今中國社會貧富差距擴大化進程中，越來越多的家庭陷入絕對和相對的貧困化，進入具備廉租房居住資格的群體日益擴大，使得廉租房供給更加吃緊。

麵對此情此景，北京市方麵已經不能夠單純依靠搖號那種帶有賭博撞大運的方式，而是在這個基礎上，又增加了政治性的準入條件，那就是必須要獲得市級以上勞動模範稱號者才能參加搖號。這種將社會福利政治化的路數，招致社會廣泛的批評，更使得那些沒有如此政治資格者連搖號的機會都沒有了。這不僅形成了新的設尋租領地，更是讓住房保障製度成為權力戲弄公平的場所。

所以，在這種情勢下再來看建設部那數據，也就了然了吧。