彎曲房子賣了後永遠買不回來了，即使能買回來，地稅至少漲一倍，3萬的地稅變7萬了。房價漲的錢可與工資比,為什麽要賣？

我第一個房子，20多萬買的現在3米了。10年後賣掉時地稅才近4千，隻賣了1個米。如果現在買回來房價3米了,地稅要3萬5以上。如果當時沒賣的話現在地稅也隻有1萬不到。其實買第2個房子時並沒有賣第一個房子的必要，現在真後悔把那個房子賣了。所以現在除非萬不得已，絕對不會賣加州房子。空著也不會賣。老朽說絕對不賣加州出租房，我說絕對不賣加州彎曲空置房.

現在賣加州房子，GAIN幾個米，還要交很多稅。加州房孩子願意住可以免費去住。父母過世時作為遺產留給孩子, STEPUP COSTBASIS，不用付稅，無疑是比較好的選擇。孩子如果在彎曲工作，如果沒有股票上市，買個像樣的房子是非常困難的。把房子留給孩子也是很多家庭的選擇。所以很多人即使退休了，搬家了，也不賣加州房子。買家多賣家少能不漲嗎。

 

[清漪園]

不僅是灣區的父老鄉親，我們東岸的房價遠遠沒有灣區漲得快，我身邊不少朋友仍然後悔，買第二個房子時，賣掉第一個房子是失策。