refinance 問題

我在加村法語區，Gatineau，買了個小condo。加拿大基本沒有1%的房子（1920-1940年左右，需要大修的房子，或者偏遠的地區大概能找到0.8%ratio). 我們一個月cashflow是負一百塊。很好奇如果房子equity漲了，大家會refinance嗎？取得越多cash flow更是negative 呀。