分散投資，集中買股

by Pins

投資最重要的是穩定回報。看到不少人上馬金，賣投資房，貸款炒股了。覺得有點大事不妙。股市裏沒有常勝將軍，靠運氣賺的遲早要憑實力輸回去。投機可以一夜暴富，投資隻能慢慢耕耘。

對普通人來說，投資房產是最穩定的投資方式，沒有之一。投資房產可以安全使用杠杆。一個投資房25%的downpay就可以實現年10%左右的回報，還可以通過refinance不斷的擼羊毛，直至0本金擁有投資房。HELOC是另一個杠杆工具，HELOC的好處是不用就沒有利息。HELOC作為現金池，可以在房產市場抄底機會到來的時候發揮功能。當然投資房的equity積累過程非常緩慢，大部分還是喜歡股市裏的大風大浪。

但是股市裏的風險遠遠大於房市。所以要分散投資，一部分資金要放在房市裏一部分放在股市裏。股市裏要真正賺錢的話，要選好股然後重倉。股市裏的分散投資都是糊弄人的把戲。一隻股隻買一兩股，不疼不癢，浪費時間回報率還差。所以分散隻能在投資方式上分散。股市裏集中火力消滅敵人。

(此外計劃重新安排配置，注意diversify 。準備半倉指數，1/4詩和遠方， 1/4熱炒，否則看不過來。）