從價值千萬的豪宅，變成到相當於明末送人都不要的上等田地，隻需要一個房產稅

明末因為一條鞭法，所有的稅收和田畝掛鉤，到末期稅收過重，本來價值萬金的江南田地，竟然到了拱手送人，也無人敢要的尷尬景地。

同樣的，現在中國的房地產，從價值千萬的豪宅，變成拱手送人都沒有敢要的垃圾，隻需要一個房產稅政策就可以促成。

中國的房地產是高度依賴銀行，每個人都用房子作抵押，借了大量的銀行貸款，一旦房價下跌到一定程度，必然導致房子作抵押的抵押金不夠，銀行會向個人催收補交差額，否則會破產收房子。

而大量破產房出現，必然盡一步壓低房價，導致更多人需要補差額。從而破產。

為了防止這種情況發生，政府必定製定政策，不許房子降價。

我沒有到過中國親身觀察，不知道會不會有這樣的政策，但是這好像是必然的。最近去過中國的，可以告訴大家是不是這樣。

而房地產市場是一個供需關係，如果價格被人為固定在高處，必定導致買方減少，基本沒有成交。這是基本的經濟學原理。

你的房子名義上值非常多的錢，但是你如果想賣，卻賣不掉。

價格被綁定之後，隻要再按房子的虛高價格征房產稅，必然出現大量的人沒有辦法交稅的情況，需要補交稅款。而人民幣的數字化，可以直接從你銀行戶口扣，躲都躲不了。

這個時候，高價值房產就更賣不掉。而每年巨額的房產稅，就會讓房子的真正價值變成拱手都沒有人敢要的情況。每年巨量的稅金支出。成為真正的負資產。

而收房產稅，是政府因為房地產無法漲價，賣地收入不理想之後，繼續維持財政赤字，是地方政府避免破產的唯一方法。

所以收房產稅，是時間問題。

這個房地產崩盤，都是有續命法的，就是統租，到時房產稅等於統租給你的租金，政府不出一分錢拿到你的房子使用權。房市還不會崩。