夏威夷風情
記錄日常生活，豐富興趣愛好。看美景，放鬆心情，聽音樂，舒緩神經。熱情友好，崇真善良。
請看同事房子漲價故事。最近夏威夷房價大漲20%多，話說一印度人同事，住在下麵圖示山嶺上25年，住房從25萬漲到180萬。然而，印度同事是租住華人的房子。隻因租金一直太好，住的舒服，他認為沒有買房搬家的需要。他是從聯合國工作下來的博士專家。口才和社交能力一流，與美國同事，上司關係搞的剛剛的；雖然業務跟不上電子科技發展，也安全地幹到退休年齡。退休餐會時，美國同事為他算了算。他工作25年，扣稅後領到工資不到百萬。租住的房子卻增值155萬。他每年付的租金足夠房產稅 保險和利息支出。就是說，這155萬是房子淨賺的。房子躺平，比專家工作賺的多多了。夏威夷生活成本太高，以他的退休金，不夠付房租。同事隻好離開，懷揣積攢的30萬金，到德州落戶去了。印度同事平時很節約：午餐整天吃自己做的，不加糖的酸奶，吃飯時總是一個人到門外草地，怕酸味熏到了大家。用的家具是離職，離夏威夷同事捐贈的，開車是20多年令的方頭豐田；他的實驗室堆滿了舍不得扔的壞舊儀器，是個勤儉節約的好老頭。隻說這節儉，舍不得花錢文化，不適合美國消費依賴文化。在美國，許多華人邊工作，邊當上了房東，地主。說是印度人比華人掙錢多，但不見得比華人積累財富多，看到的普遍是華人比印人過的好。家庭需要經營，財富也需要經營。
另一加拿大博士同事10年前，50多萬錢在山穀買了房，山穀房子比山嶺房子便宜。5年前回加拿大做政府工作，說在溫哥華房價被華人已買到頂，他買不起了，就把夏威夷房子留著。這房子已漲到110萬了。他這5年加拿大政府工作，不一定有房子賺的多。
然而，房子隻有在賣了，才實現其對家庭的價值，否則，住房價越高，越要每年付更多的財產稅，保險費，反而劃不來。
夏威夷大多富人住在山嶺上。麵朝大海，春暖花開。下麵是同事山嶺上典型住房，同事走後，才有心思上這個山嶺看看，看看吸引同事一住25年不攏窩房子的魅力。
請看山嶺住房環境視頻
。。。。。。
加拿大的房產稅是按照房子的現行市場價格征收的嗎？以前還真不知道。美國基本是按照房子最近一次交易的價格為基礎計算的（每年會稍有增加，但微不足道），哪怕10萬房子漲成了100萬也影響甚微，購入時的價格是決定性的。這個區別很大呀
已經很讓人羨慕啦。