現在，別買房，非買不可的話。。。。。。

現在，很少人買賣房，入場的人，多是非如此不可的人！

例如：離婚，搬家，換工作，退休。。。。。等。

 

如果，你就是非入場不可的人，注意【亂源】在賣家agent fee的多少？和付它或不付它？

 

Ok，如果你非要現在買，可參考如下的過程：

1，如果，你的區，是賣家市場，就是房少，你得【搶房】，那賣家可能不付買家agent任何fee。你得自己付，你可自己在open house 時，若看中了房，直接跟賣家agent買，讓他賺足了agent fee，你就容易得手了愛房！

2，如果，你的區，是買家市場，就是房多，你得【任我挑】，那賣家就可大大的商量買家的agent fee。沒人買的房，你可開條件，如買家agent fee，賣家付，多少%你定，或closing cost，賣家付多少，你說的算！

 

3，你現在非買房的話，要多花時間，跟買的agent立好條約。現在，市場已經五花八門，亂成一堆了。

 

例如：光帶看房的agent，要2000，3000，5000，或每看一房50元！

         光幫manage條約的，要1000，800.。。。。。。。。。！

又看又幫簽約的2%，3%，賣家付，賣家不付，你，買家付！

買家的你，可同時找3個agents，誰幫我買到房，我付誰，這也要在條約裏，說清楚！（打賭！這類官司，日後，會很多！）

 

光是買家和自己的agent條約，就能鬧得你【禿了頭】！哈哈哈！

 

所以，沒必要，現在別買房，你會被搞的【滿頭包】，好像碰到了【蜜蜂窩】了！

 

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