房產證盡量不要寫夫妻兩個人的名字！（報稅秘訣）

下麵文章是在中國房產證的考量，在美國這也是很複雜的問題。

我的好友兒子剛在紐約結婚，娶的是一日本太太，他老爸花了50萬現金買了一公寓，房產證上就是父子兩人名字，Why？好友說，如果他們離婚，日本太太一毛都拿不到。

壇友也有些想把房產早留給子女，但法律得研究清楚，否則“賠了夫人，又折兵”啊！

 

現在時代發展的越來越好，房子已經成為了很多人生活的必需品了，很多人為了一套房子拚搏了一輩子，成為了一輩子的“房奴”，房子也成為很多人結婚時候的條件之一，有很多的年輕人應該房子的原因，所以在快結婚的時候都分道揚鑣了，房子現在不止單單是一個家，一個可以住的地方這麽簡單，已經成為我們生活的保障，很多人認為有了房子就可以給我們中生活的安全感，不至於當你受委屈了還在出租房裏麵哭。

慢慢的房子既然成為了我們的一部分，那就會有下一個問題，房產證上要不要寫夫妻兩個的名字，這個名字應該是很多女孩都在意的東西，可能一個名字就可以成就一段婚姻，也可以分開一段婚姻，現在的社會很現實的，之前有聽過一段話是這麽說的：你是願意坐在寶馬車上哭，還是願意坐在自行車上笑，這個問題應該很難回答吧，因為房產證上麵的名字也造成了現在“離婚率”的上升，那我們現在就分析一下房產證上到底要不要寫兩個人的名字。

首先，現在寫兩個人的名字在我們眼中已經是很正常的事情，一起要還貸款，肯定要寫兩個人的名字，但是我們需要考慮到一點，如果我們第一套房子寫了兩個人的名字，那會導致第二套房子就會被限製的，首次購房是有優惠的，因為這是屬於夫妻兩個人的共同的第二套房子，所以第二套的時候就不會再有優惠了，雙方的貸款政策已經用完了，所以如果我們考慮以後有了孩子，要買第二套房子的話，就不要寫夫妻兩個人的名字。

其次，之前我們說過因為房產證上麵的名字讓現在的離婚率慢慢的上升，如果假如真的隻能離婚的地方，那麽房子就成為了雙方之間的最大的阻礙，寫雙方的名字當時是為了給女方一個安全感，但是是夫妻一起還的貸款，所以房子就會產生一定的問題。

最後，現在很多的年輕人雖然在自己的城市買房子了，但是如果發現這個城市發展不好，就會去別的城市發展，或者我們會在這個城市在買一套房子，那這個時候會比較麻煩，會有很多的手續。

看了上麵小編給大家總結的，如果我們考慮到以後就不要寫兩個人名字，雖然現在房子是可以給我們保障，但是既然兩個人在一起，那肯定是彼此信任的，所以寫不寫名字還是取決於兩個人的想法，對此小夥伴們有什麽想法呢？（ZT）