換掉老牆tiles，可增值很多嗎？

新式的廚廁牆，瓷塊（最下圖）（tiles）和 老舊的tiles（上圖），是否需要更換？在租或賣時候，能增加房產價值？

 

所有跟帖： 

• 吃飽了撐的... -老朽- ♂    (0 bytes) (25 reads) 11/30/2021 postreply 02:25:03

• 哈哈哈，有點！ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 11/30/2021 postreply 04:58:57

• 也不一定， 換成現代的大塊些的 marble, 肯定增值 -LexusOnly- ♂    (0 bytes) (7 reads) 11/30/2021 postreply 07:24:30

• 破唱片再放一次，不以現金流為目的，而是等增值做出租房生意，都是耍流氓！ -hhtt- ♂    (0 bytes) (4 reads) 11/30/2021 postreply 07:46:19

• 但是話要說回來，出租房的裝修，要和地區的好壞和租客的質量，相匹配！別到時像老朽兄講的，用茉莉花喂牛！ -hhtt- ♂    (0 bytes) (4 reads) 11/30/2021 postreply 07:52:13

• 除非廚房全部改建…現在看著很幹淨的。 -香香生煎饅頭- ♂    (0 bytes) (10 reads) 11/30/2021 postreply 02:37:53

• 老公說，難的，他不會做，這個就買約100多元材料費，自己可把廚房弄新式高等點。。。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (8 reads) 11/30/2021 postreply 05:01:46

• 租無所謂啦！賣嘛！可多賣點錢，算update kitchen吧？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (8 reads) 11/30/2021 postreply 05:03:38

• 100元DIY成流行風格很值，更多租客會喜歡對出租好。如能配到白色磚，換掉胡蘿卜西紅柿和黑色方塊，就去掉鄉村風格了。 -IEbird- ♀   (0 bytes) (6 reads) 11/30/2021 postreply 08:30:28

• 翻修整個廚房的回報率大概60%幾 -越王劍- ♂    (38 bytes) (89 reads) 11/30/2021 postreply 05:15:51

• 這老condo，1972年蓋的，該翻修了，但生意好，搬走了，馬上就搬進，沒空update -lovecat08- ♀    (0 bytes) (8 reads) 11/30/2021 postreply 05:48:44

• 回報率60% 是什麽意思 -MYTA- ♀   (262 bytes) (31 reads) 11/30/2021 postreply 06:15:10

• 對啊？賣房是算整房價，光算廚房60%，不會太多了嗎？本來100萬舊房，翻修了廚房，就可賣160萬嗎？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (2 reads) 11/30/2021 postreply 06:31:01

• 花一萬裝修，能回六千，等於花四千裝修 -越王劍- ♂    (0 bytes) (3 reads) 11/30/2021 postreply 06:36:25

• 謝解惑 -MYTA- ♀   (0 bytes) (5 reads) 11/30/2021 postreply 07:14:00

• 哦，這樣算，有點難看出，賣房都幾十萬的，幾千較難看出。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (5 reads) 11/30/2021 postreply 07:21:05

• 我猜他不見得是精準量化吧，可能是講買家對於廚房的裝修普遍看中吧 -MYTA- ♀   (239 bytes) (8 reads) 11/30/2021 postreply 10:15:43

• 沒必要，除非重做櫥櫃，台麵，瓷磚，工程量很大。花銷不少。相當於全新廚房。瓷磚我一般貼subway tile -tallcuterich- ♂   (163 bytes) (59 reads) 11/30/2021 postreply 07:47:23

• 一個房子的價值主要是地皮和大結構 -檸檬椰子汁- ♂    (301 bytes) (88 reads) 11/30/2021 postreply 07:59:30

• 換是不是要把舊的敲掉，那挺麻煩的 -九月思鄉- ♀   (0 bytes) (5 reads) 11/30/2021 postreply 08:22:00

• 是要敲掉的。還要從做牆。因為瓷磚後麵的mortar會把牆弄壞的。 -古來萬事- ♀   (0 bytes) (2 reads) 11/30/2021 postreply 08:38:37

• 看視頻覺得DIY挺簡單，實際上幹起來很麻煩，尤其自己的房子精益求精太費功夫了，出租房就換換地板刷刷牆 -老白456- ♂   (0 bytes) (2 reads) 11/30/2021 postreply 11:12:40