今年賣一condo，和賣2condo，稅算法上，是否加倍的付所得稅？

那capital gain 算法呢？2個一起賣會多繳嗎？稅率呢？

請教。

以前隻賣過1個condo，沒有賣過一年2個condo，故稅務方麵有點混亂迷糊。。。。。

 

• 稅務方麵算一個總和，另外持有超過12個月算做long term capital gain。不知你的問題是什麽 -pangpangxiongxiong- ♀   (0 bytes) (11 reads) 11/22/2021 postreply 02:51:52

• 例子：20萬（1棟）+30萬（第2棟）=50萬的capital gain 需付，稅率以前是12%。。。。。看裏麵問題。 -lovecat08- ♀    (362 bytes) (110 reads) 11/22/2021 postreply 03:37:25

• 也需加付州稅嗎？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 11/22/2021 postreply 04:05:44

• Capital gain 總數是不變的。從tax bracket來說，一年30萬一年40萬，當然比一年10萬一年60萬有利。 -pangpangxiongxiong- ♀   (0 bytes) (14 reads) 11/22/2021 postreply 05:20:03

• 你具體看一下tax bracket。另外，要考慮long time capital 的稅率也是比較低的 -pangpangxiongxiong- ♀   (0 bytes) (6 reads) 11/22/2021 postreply 05:21:48

• 多謝。所以房子最好不要都在一年賣，除非做1031？就不管稅率了。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (4 reads) 11/22/2021 postreply 05:23:39

• 兩個房子五十萬最好分兩年賣。 -檸檬椰子汁- ♂    (5877 bytes) (180 reads) 11/22/2021 postreply 06:02:50

• 夫妻Long term capital gain 少於8萬不用交稅？ -wait..- ♀    (71 bytes) (37 reads) 11/22/2021 postreply 09:28:14

• 大學畢業嗎？ -檸檬椰子汁- ♂    (110 bytes) (51 reads) 11/22/2021 postreply 10:03:46

• 哈哈看錯了，沒注意是magi -wait..- ♀    (0 bytes) (5 reads) 11/22/2021 postreply 10:15:39

• 可能還要涉及3.8% Net Investment Income Tax (NIIT) -chuqing- ♂   (0 bytes) (9 reads) 11/22/2021 postreply 08:29:32

• NIIT raises the top capital gain tax bracket from 20% to 23.8% -chuqing- ♂   (0 bytes) (5 reads) 11/22/2021 postreply 08:38:40